FAQ

Um in Japan ein Zimmer zu mieten, ist in der Regel eine hohe Kaution erforderlich, die 1 bis 2 Monatsmieten entspricht (oder Schlüsselgeld, „shikikin“ auf Japanisch, teilweise rückzahlbar), ein Geschenkgeld an den Vermieter (oder „reikin“ in Japan). Japanisch, 1 bis 2 Monatsmieten, nicht erstattungsfähig) und Provision (1 Monatsmiete, nicht erstattungsfähig).

Zusätzlich zur ersten Monatsmiete müssen Sie bereit sein, einen Betrag in Höhe von bis zu sechs Monatsmieten zu zahlen, möglicherweise Tausende von Dollar. Darüber hinaus sind diese Wohnungen nicht möbliert. Sie müssen Ihre eigenen Möbel kaufen und die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten (weitere 10.000 – 15.000 Yen/Monat).

ImSAKURA HOUSE berechnen wirnur die monatliche Aufenthaltsgebühr, wobei ein Teil davon im Voraus bezahlt werden muss, um eine Reservierung abzuschließen. Die Zimmer sindmöbliertunddie Nebenkosten sind bereits inbegriffen,sodass Sie sich nicht die Mühe machen müssen, Dienstleistungen auf Japanisch zu beantragen.

Beim Einzug in eine Wohnung in Tokio ist in der Regel ein Bürge oder Mitunterzeichner erforderlich. In den meisten Fällen wird nur ein japanischer Staatsangehöriger mit einem festen Einkommen berücksichtigt. BeiSAKURA HOUSE ist jedoch​KEIN Bürge oder Mitunterzeichner erforderlich

SAKURA HOUSE ist eine Immobilienagentur in Tokio, die monatliche Share Houses​ , Wohnungen und Gästehäuser exklusiv für Inhaber nicht Japanischer Pässe zu günstigen Preisen bietet.

SAKURA HOUSE bietet 1.100 Zimmer in mehr als 100 Standorten in Tokio .

Für einen Zeitraum von 3 Monaten

Unser SAKURA HOUSE​ ​Büro/SAKURA HOUSE LOUNGE befindet sich in​ ​Shinjuku​ ​,​ ​Tokyo​ ​.
Bitte besuche​ ​Unsere Büroseite​ ​Einzelheiten zu unserem Standort und unseren Bürozeiten.

Ja!​ ​​​ ​SAKURA HOUSE​ ​besteht aus einem internationalen Team von mehrsprachigen Mitarbeitern.​ ​Deutsch, Englisch​ ​,​ ​Französisch​ ​,​ ​Spanisch​ ​,​ ​Koreanisch, Thai​ ​und​ ​Chinesisch​ ​sprechende Mitarbeiter beantworten gerne Ihre Fragen.

Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind inbegriffen (bis zu 10.000 Yen / Person). Wir bieten auch eine Internetverbindung ohne zusätzliche Kosten. Sie müssen sich nicht die Mühe machen, diese Dienste zu beantragen.

Es tut uns Leid. Leider sind Zimmer nicht mit einem Festnetzanschluss ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über eine Telefonanschlussbuchse, sodass Einzelpersonen einen Vertrag mit einem Telefonanbieter abschließen können. Die meisten unserer Bewohner bevorzugen jedoch das vielseitigere Mobiltelefon.

Der Reservierungsvorgang ist sehr einfach. Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Seite „So mieten Sie“.

In einemWohngemeinschaftshauswerden einige der Einrichtungen gemeinsam genutzt. Das Zimmer ist privat und mit einem Schlüssel abschließbar. Die gemeinschaftlich wie Küche, Wohnzimmer, Toiletten und Badezimmer müssen Sie jedoch mit den anderen Bewohnern des Hauses teilen. Ein Wohngemeinschaftshaus wird auch Gästehaus genannt.

In einem Apartment stehen alle Einrichtungen nur Ihnen zur Verfügung: Es handelt sich um eine völlig private Einheit. Wir können verschiedene Arten von Apartments für 1 bis 3 (oder mehr) Personen anbieten: vom einfachen Studio-Apartment bis zum 3LDK.

Ja. Es gibt entweder ein Bett oder ein Futon-Set (Bettwäsche im japanischen Stil) mit sauberer Bettwäsche (z. B. Bettdecke, Bettwäsche usw.). Grundmöbel (z. B. Bücherregal, Schreibtisch, Stuhl, Mülleimer, Spiegel usw.) können vom Zimmer abweichen zum Zimmer) und Geschirr. Sie können sofort mit einem Koffer vorbeischauen und das Leben in Tokio beginnen.

Ja, alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie können bequem bei​ ​SAKURA HOUSE​ ​das ganze Jahr über komfortabel übernachten.

From Narita Airport to Shinjuku it takes approximately 2 hours. If your flight arrives in Narita before 4:00 p.m., please come to the Sakura House Lounge on the same day.

If the arrival time is between 4:00 p.m. and 6:00 p.m. please call us (03-5330-5250) to see whether you can still make it to Shinjuku before we close for the day.

However, if your flight arrives after 5:00 p.m., we do not recommend hurrying to our office with all your baggage, since it would not be an easy ride especially during rush hour! Instead we suggest that you take your time and relax. We recommend that you spend the first night in one of our sister Sakura Hotels and come again the next day.

Please visit the SAKURA HOUSE LOUNGE on your check in day and so that you can receive your keys after signing the agreement.

Bitte bringen Sie die folgenden Dokumente mit, wenn Sie zur SAKURA HOUSE Lounge kommen, um den Mietvertrag zu unterzeichnen:

Yes. Availability can be checked on this website or by simply contacting us by phone. After confirming vacancies, reservation can be made by covering a partial amount of the first month stay fee by wire or credit card. The remaining amount of this fee is not required until you come to the Sakura House Lounge to sign the lease agreement. Please contact us for further information on payment. (Please be reminded that any room or bed cannot be reserved without a prior payment)

Ja, Sie können sich eine Bleibe mittels​ ​VORABRESERVIERUNGsichern​ ​. Mit VORABRESERVIERUNG können Sie bereits Monate vor dem Einzug sicherstellen, dass Sie ein Zimmer zur Verfügung haben werden.

Natürlich empfehlen wir Ihnen, sofern möglich, vorab eine Besichtigung durchzuführen.​ ​Bitte kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Es ist nicht notwendig, unser Büro zu besuchen. Kontaktieren Sie uns einfach unter der folgenden Nummer. Wir können Sie dy\urch einen unserer Mitarbeiter am nächsten Bahnhof abholen lassen. Wenn das Zimmer nicht verfügbar ist, besuchen Sie bitte unsere Website oder kommen Sie in unser Büro, um sich die Fotos und Videos anzusehen.

Wir verlangen nur eine Teilzahlung der Aufenthaltsgebühr für den ersten Monat (in der Regel 30 %). Es besteht keine Notwendigkeit, Reikin, Shikikin, Provision oder andere zusätzliche Gebühren zu zahlen.

Nein. Wir fragen möglicherweise nach der Adresse Ihrer Eltern oder Verwandten, wenn Sie in Ihrem Land keine feste Adresse haben. Wir bitten Sie auch um den Namen einer Person oder Gruppe, an die wir uns im Notfall wenden können (sowohl in Japan als auch in Ihrem Land). Wir benötigen jedoch KEINEN Bürgen.

Yes. On April 1st of 2022, the legal age of adulthood in Japan has been lowered to 18. If you are under 18 years old, we request written consent from your parent or guarantor.

Dies kann je nach Verfügbarkeit möglich sein.
Teilen Sie unseren Mitarbeitern unbedingt die Einzelheiten mit, damit sie Ihnen dabei behilflich sein können.
Wenn Sie sich jedoch hinsichtlich Ihres Aufenthalts noch nicht sicher sind, bieten wir VORABRESERVIERUNG an, mit der Sie Ihre Aufenthaltsanforderungen jederzeit und ohne zusätzliche Kosten anpassen können.

Die auf der Website angezeigten Mietpreise basieren auf Aufenthalten einer einzelnen Person, sofern Sie bei Ihren Suchanforderungen nichts anderes angegeben haben.

Jeder, der ein Zimmer bei SAKURA HOUSE reservieren kann, kann ein Zimmer bei VORABRESERVIERUNG reservieren. Wir empfehlen VORABRESERVIERUNG allen, die in einigen Monaten nach Tokio reisen und sich so schnell wie möglich eine Unterkunft sichern möchten.

Absolutely! Finding your ideal room may not be easy if you are not familiar with Tokyo’s geography, lifestyle or the characteristics of Japanese houses. Our reservation team will provide you with useful suggestions and help you choose your room according to your preferences (location, room size, budget, etc.). Please contact our staff anytime: [email protected]

In diesem Fall sendet Ihnen das SAKURA HOUSE Verkaufsteam zunächst eine Liste mit Vorschlägen, die Ihren Präferenzen entsprechen. Wenn Sie immer noch kein Zimmer wünschen, können Sie entweder Ihr Anreisedatum neu planen und warten, bis ein Zimmer verfügbar ist, oder wir können Ihre Kaution per Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten.

Ihre Kaution kann erstattet werden, solange Sie Ihre Unterkunft noch nicht ausgewählt haben. Wenn Sie bereits in Japan sind, können Sie die Rückerstattung in der SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku in bar erhalten. Wenn Sie im Ausland sind, können wir es per internationaler Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten. In diesem Fall übernehmen wir jedoch keine Kosten für diese Überweisung.

Wenn Sie mit Ihrer Zimmerwahl nicht zufrieden sind, können Sie im ersten Monat ohne zusätzliche Kosten in ein anderes Zimmer umziehen.

Wenn die Auszugsmitteilung mindestens 1 Monat vor Ihrem Abreisedatum eingeht, berechnen wir Ihre Tagesmiete und multiplizieren sie mit den Tagen, an denen Sie vor dem Auszug bleiben möchten. Bitte bestätigen Sie Ihr genaues Abreisedatum, damit wir Ihre Restmiete genau berechnen können.

Nach dem Check-out kommt ein Mitarbeiter SAKURA HOUSE zu Ihrem Zimmer und überprüft dessen Zustand. Wenn alles in Ordnung ist, sind alle Auszugsvorgänge abgeschlossen.

Bevor Sie abreisen, entsorgen Sie bitte den Müll und übrig gebliebene persönliche Gegenstände, saugen Sie den Boden ab, waschen und trocknen Sie die Bettwäsche usw. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Dokumenten, die Sie bei der Unterzeichnung des Mietvertrags erhalten haben.

Der Check-out sollte vor 11:00 Uhr erfolgen. Wenn Sie später abreisen möchten, teilen Sie dies unserem Personal mit, da bei einer Abreise nach 11:00 Uhr eine zusätzliche Tagesgebühr erhoben wird

Bitte überprüfen Sie die Abflugzeit Ihres Fluges. Der Flughafen Narita liegt etwa 60 km von der Innenstadt Tokios entfernt. Für den Fall, dass Ihr Flug verspätet ist, empfehlen wir Ihnen, Ihren Check-out-Tag einen Tag später als Ihren Flug zu planen, damit Sie das Zimmer auch nach 11:00 Uhr weiter nutzen können. am Abflugtag Ihres Fluges.

Wir organisieren gelegentlich Veranstaltungen und Partys, um unseren Bewohnern die Möglichkeit zu geben, Bewohner anderer Sakura-Häuser kennenzulernen.

Sakura Event ermöglicht es den Bewohnern, die traditionelle japanische Kultur kennenzulernen und Freunde aus der ganzen Welt zu finden.

Schauen Sie sich unten unsere bevorstehenden Veranstaltungen an.

Für den Fall, dass Sie auschecken möchten, benötigen wir​ ​mindestens 1 Monat im Voraus.​ ​eine Mitteilung von Ihnen ​ ​Füllen Sie unser Formular „1 Month Check-out-Notice“ aus und bringen Sie es bittepersönlichzur SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku. Die Restmiete wird berechnet und im Vorfeld ein Auszugstermin vereinbart.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass bei Nichteinhaltung einer Vorankündigung von mindestens 1 Monat​ ​ab dem Tag an dem Sie uns informieren, noch eine Monatsmiete berechnet wirdFalls Sie ausziehen möchten, teilen Sie uns dies bitte so bald wie möglich mit.

Der monatliche Stichtag wird genau 1 Monat ab dem Tag berechnet, an dem der Mietvertrag unterzeichnet wurde. Zum Beispiel, wenn Sie die Vereinbarung am 15. Januar unterzeichnet haben, ist das Ende des Mietmonats der 14. Februar.

Für den Fall, dass Sie einen Gastaufenthalt wünschen, informieren Sie uns bitte im Voraus. Eine Gebühr von​ ​2.000 Yen pro Nacht / Personwird berechnet. SAKURA HOUSE stellt für diesen Zeitraum ein zusätzliches Futon-Set (Japanisches Bett) zur Verfügung.

For safety reasons, in all our Sakura house properties, smoking is prohibited, including toilet, living room, from your room window or even your balcony. 
Rauchen ist nur in den ausgewiesenen Raucherbereichen möglich, die sich größtenteils in der Nähe der nächstgelegenen Convenience-Stores unseres Hauses befinden. 
(Wenn Sie Fragen dazu haben, wo Sie rauchen sollen, helfen Ihnen die Mitarbeiter des SAKURA HOUSE gerne weiter.)

Während des Check-out-Vorgangs holen wir die Schlüssel bei Ihnen ab. Sobald Sie fertig sind, dürfen Sie das Zimmer nicht wieder betreten.

Abhängig von der Größe des Zimmers kann auf Anfrage ein Zustellbett bereitgestellt werden. In den meisten Fällen empfehlen wir vielseitige und effiziente „Futon“ -Sets (japanische Matratze), die sich leicht verstauen lassen.

Alle SAKURA HOUSE Apartments, Wohngemeinschaften und Gästehäuser stehen je nach Verfügbarkeit für Kurzaufenthalte zur Verfügung.

Als Kurzaufenthalte gelten Aufenthalte von 1 Monat oder etwas weniger.

Sie können die gesamte Aufenthaltsgebühr im Voraus bezahlen und haben alles für Ihren angenehmen Aufenthalt in Tokio oder Kyoto, Japan, vorbereitet.

Kurzaufenthalte eignen sich für Urlaube, Geschäftsreisen, vorübergehende Aufenthalte bei Besuchen bei Freunden/Familie usw.

Bei Aufenthalten von mehreren Tagen/Wochen laden wir Sie ein, die Verfügbarkeit unserer Kollegen im Sakura Hotel & Hostel zu prüfen.