不動産活用／運用法

　 古いアパートだからとあきらめている大家様。外国人の方は思いのほか日本家屋や畳敷きの古いお部屋を好みます。大規模なリフォームなしで、眠っていた物件が蘇ります。
　また、中途半端な期間だからと、せっかくの社宅や寮を遊ばせている企業の皆様。御社の貴重な不動産を、期間限定で外国人用賃貸として有効活用してみませんか？

　弊社が大家様の物件をオペレーションして手数料をいただくケースから、物件そのものの買取まで、お持ちの物件に最適の運用方法をご提案します。

不動産物件の新旧を問いません

　虫食い状態のアパートでも心配ございません。空室部分だけの部分的ハウス運営も可能です。古い家屋でも外国人仕様に簡単にリフォームすることができます（日本人テナント向けの大規模なリフォームに比べ、安くすませることができます）。
　また社宅や寮などをご転用の場合、熟練したサクラハウス専属スタッフの簡単な手直しだけでそのままゲストハウスとしてご活用いただけます。

　現在あるサクラハウスの物件は、築数十年のものから新築のものまで、また一部屋だけの物件から数十部屋のマンションをまるごとと、さまざまです。
　大家様のご希望と物件にあった活用方法を、ご提案させていただきます。

期間限定の活用／運用も可能です

　外国人テナントは日本人に比べ比較的入居時間が短く、平均で半年程度です。契約も月単位で行いますので、1〜2年後に他の使用予定がある物件でも、期間限定で活用することができます。

経験豊かなバイリンガル・スタッフにお任せください

　サクラハウスのバイリンガル・スタッフが大家様と外国人テナントの間に入ります。契約の際にはパスポートおよびビザの提出を義務付けておりますので、不法滞在者が入居するようなことはございません。当社は1992年より1000室以上の外国人専用物件の管理・運営をしてきており、実績とノウハウがございます。どうかご安心してお任せ下さい。

活用／運用プランの一例

　「サクラハウス」には、外国人テナントの予算に応じて下記3タイプの部屋がございます。大家様の物件に応じ、最適な運用プランをご用意します。

+	ゲストハウス（外人ハウスとも呼ばれています） 寝室以外（リビング・キッチン・シャワー等）が共用となります。家賃は光熱費込みで月額48,000円〜80,000円と、比較的安めに設定されています。 一軒屋、あるいは大型マンションにお勧めなプランです。
	アパート/マンション ワンルームタイプ（6畳+キッチン+パス・トイレ）から2LDKまで運用実績がございます。都内の平均的ワンルームでは、光熱費込みで100,000円前後の家賃になります。
	ドミトリー 月額35,000円からと最もリーズナブルな賃貸物件です。大型のゲストハウスの部屋に2段ベッドを数台入れ、4から6人が共同生活を送ります。外国人の学生や、旅行者に人気があります。