Sakura House es una agencia inmobiliaria situada en Tokio, Japón, que ofrece apartamentos y habitaciones en casas de huéspedes y dormitorios exclusivamente a extranjeros desde 1992. Disponemos de más de 1.840 habitaciones distribuidas en más de 209 ubicaciones del centro de Tokio, Japón.
¿En qué se diferencia del resto de agencias inmobiliarias de Japón?
Normalmente, para alquilar una habitación en Japón es necesario pagar una paga y señal (“shikikin”) que equivale a dos meses de alquiler, el “dinero de agradecimiento” para el casero (“reikin”) que equivale a un mes de alquiler (no reembolsable) y la comisión del agente, que suele ser igual a un mes de alquiler y no es reembolsable.
Aparte de la suma del primer mes, es necesario tener una cantidad de dinero equivalente a 5 meses de alquiler.
Además, este tipo de apartamentos no están amueblados y tampoco incluyen los gastos de agua, luz y gas (unos 10.000-15.000 yenes al mes).
Sin embargo, con Sakura House sólo necesita un depósito de 30.000 yenes (hasta 20.000 yenes reembolsables) y el alquiler del primer mes. Las habitaciones están amuebladas y los gastos de agua, luz y gas incluidos. De esta manera, se puede evitar todo el pesado papeleo en japonés.
A diferencia del resto de agencias japonesas, en Sakura House no pedimos ningún avalista.
"Sí. El personal de Sakura House tiene experiencia en el extranjero y habla perfectamente inglés. Estaremos encantados de atenderle en inglés. Nuestro personal también habla francés, coreano, chino y español".
Información sobre nuestras habitaciones (casas de huéspedes, apartamentos, dormitorios)
¿Cuál es la diferencia entre una casa de huéspedes, un apartamento y un dormitorio?
En una casa de huéspedes se comparte el alojamiento de manera parcial. Dispondrá de un dormitorio privado (la puerta puede cerrarse con llave), pero deberá compartir áreas comunes como la cocina, el lavabo, el cuarto de baño o la sala de estar. Es como compartir una casa o apartamento grande con varias personas.
Algunas casas de huéspedes tienen habitaciones con baño y lavabo propio. La distribución e instalaciones de las habitaciones varían de una casa de huéspedes a otra.> Más información
En un apartamento dispondrá de todas las facilidades.
Tenemos desde estudios de 1 habitación hasta apartamentos 3DK, ideales para una o dos personas. > Más información
En un dormitorio compartirá la habitación para dormir y otras áreas. Normalmente, el dormitorio consta de varias literas y está ocupado por varias personas.> Más información
Por supuesto, el alquiler mensual de un apartamento es más caro que el de una habitación en una casa de huéspedes. El dormitorio es la opción más barata. Puede elegir su alojamiento ideal entre una amplia selección de habitaciones en distintas ubicaciones y con alquileres mensuales que se ajustan a su presupuesto.
Sí. Las habitaciones disponen de cama o futón (cama de estilo japonés), un juego de cama limpio, muebles sencillos (estanterías, mesa, silla, papelera, espejo, etc.) e incluso platos. Además, todas las habitaciones disponen de aire acondicionado. Puede llegar a Japón y empezar su vida en Tokio únicamente con su equipaje.
Sí, todas las habitaciones cuentan con un aparato de aire acondicionado. Además, las áreas comunes (el salón, por ejemplo) también disponen de uno. Podrá estar cómodo en cualquier época del año.
Están incluidos los gastos de suministro de electricidad, agua y gas. La conexión a Internet es gratuita en los apartamentos que disponen de dicho servicio.
Lo sentimos, pero los gastos de línea de teléfono no están incluidos. Algunas casas de huéspedes disponen de teléfonos de pago en las áreas comunes o en las habitaciones, pero el inquilino debe pagar para llamar. Algunas habitaciones cuentan con línea de teléfono (conector modular) y el inquilino puede contratar el servicio con una compañía telefónica. Sin embargo, la mayoría de nuestros clientes optan por comunicarse con un teléfono móvil.
El único requisito es un depósito de 30.000 yenes por persona (parcialmente reembolsable). No hay ninguna necesidad de pagar el REIKIN o el SHIKIKIN ("dinero de agradecimiento" para el casero y “paga y señal” que suelen equivaler a uno o dos meses de alquiler cada uno y de los cuales sólo se reembolsa una parte), ni tampoco la comisión del agente (que también equivale a un mes de alquiler).
No, nosotros no exigimos ningún aval. Sin embargo, es posible que le solicitemos la dirección de contacto de sus padres, familiares o amigos para casos de emergencia.
¿Qué documentos necesito para alquilar una habitación?
Necesitaremos su pasaporte con visado válido (aceptamos permiso de desembarco de un mes o más) para hacer una fotocopia, un depósito de 30.000 yenes y el alquiler del primer mes.
Debe personarse en nuestras oficinas para firmar el contrato de arrendamiento y recibir la llave de su habitación. Le preguntaremos a qué se dedica, el nombre de la empresa o de la escuela a la que atiende (también aceptamos turistas) y otros datos personales como su nacionalidad. Pedimos información porque consideramos que nadie quiere vivir junto a personas que no se han identificado. Esperamos que lo comprenda. Sakura House se reserva el derecho de rechazar la reserva de cualquier persona a la que no considere apropiada para el edificio.
¿Es posible reservar una habitación? ¿Se puede hacer desde el extranjero?
A través de esta página o llamando por teléfono puede comprobar la disponibilidad de las habitaciones y efectuar una reserva mediante el pago de un depósito. No es necesario pagar el alquiler del primer mes en ese momento. Es posible realizar el trámite desde el extranjero pagando con tarjeta de crédito o mediante transferencia bancaria.No dude en contactar con nosotros para más información sobre el pago. (No se puede reservar una habitación si no se abona el depósito).
Tengo pensado ir a Tokio dentro de 6 meses. ¿Puedo reservar una habitación ya?
Sí. Puede reservar mediante el servicio de Reserva anticipada (ingrese el depósito primero y escoja la habitación después) y asegurarse un alojamiento.> Más información
Por supuesto, estaremos encantados de mostrarle nuestras habitaciones tan pronto como estén desocupadas. Tan sólo tiene que contactar con nosotros para que podamos hacer los preparativos y no necesitará venir a nuestras oficinas, podemos encontrarnos en la estación de tren más cercana al apartamento que desee visitar. Si la habitación no está vacía, puede venir a nuestras oficinas y ver algunas fotografías.
Lo sentimos, pero en ese caso no se le reembolsará el depósito. Entienda que tras recibir su reserva, tenemos que decir que no a otras personas interesadas en la habitación.
¿Aceptáis a viajeros y turistas? ¿Cuál es el periodo mínimo de estancia?
El periodo mínimo es un mes. Si desea alojarse en Tokio durante un periodo corto de tiempo, le recomendamos que acuda a nuestra empresa asociada SAKURA HOTEL, que dispone de habitaciones a partir de 3.600 yenes la noche y que está ubicada justo en el centro de Tokio.
Durante el último mes de mi estancia tengo pensado dejar libre mi habitación a mitad de mes. ¿He de pagar la mensualidad completa?
No. Calcularemos su renta diaria y la multiplicaremos por el número de días que se hospedó durante el último mes. Por favor, infórmenos un mes antes de la fecha exacta de salida para que podamos calcular su alquiler final. (Excepto para inquilinos cuya estancia es de un mes. En ese caso, aunque se abandone la habitación a mitad de mes, se cobrará el alquiler completo).
Me gustaría compartir la habitación de una casa de huéspedes con alguien. ¿Es posible?
Disponemos de varias habitaciones llamadas “habitación compartida” en las que se puede buscar un compañero de habitación. Las habitaciones son compartidas entre dos o tres personas. En el resto de habitaciones tendrá que buscarse un compañero por su cuenta. Si su presupuesto es ajustado, puede mudarse a un dormitorio, en el que compartirá habitación con 4 o 6 personas.
Nuestra agencia es exclusiva para extranjeros, pero los japoneses que tienen nacionalidad extranjera (por ejemplo, doble nacionalidad, “Nisei” o “Nikkei”) son bienvenidos.
De vez en cuando organizamos eventos y fiestas para que los inquilinos se conozcan entre ellos.
En Sakura House podrá conocer Japón y hacer amigos de todo el mundo a la vez.
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Sakura House es una agencia inmobiliaria situada en Tokio, Japón, que ofrece apartamentos y habitaciones en casas de huéspedes y dormitorios exclusivamente a extranjeros desde 1992. Disponemos de más de 1.840 habitaciones distribuidas en más de 209 ubicaciones del centro de Tokio, Japón.
"Sí. El personal de Sakura House tiene experiencia en el extranjero y habla perfectamente inglés. Estaremos encantados de atenderle en inglés. Nuestro personal también habla francés, coreano, chino y español".
En una casa de huéspedes se comparte el alojamiento de manera parcial. Dispondrá de un dormitorio privado (la puerta puede cerrarse con llave), pero deberá compartir áreas comunes como la cocina, el lavabo, el cuarto de baño o la sala de estar. Es como compartir una casa o apartamento grande con varias personas.
Sí. Las habitaciones disponen de cama o futón (cama de estilo japonés), un juego de cama limpio, muebles sencillos (estanterías, mesa, silla, papelera, espejo, etc.) e incluso platos. Además, todas las habitaciones disponen de aire acondicionado. Puede llegar a Japón y empezar su vida en Tokio únicamente con su equipaje.
Necesitaremos su pasaporte con visado válido (aceptamos permiso de desembarco de un mes o más) para hacer una fotocopia, un depósito de 30.000 yenes y el alquiler del primer mes. 
Por supuesto, estaremos encantados de mostrarle nuestras habitaciones tan pronto como estén desocupadas. Tan sólo tiene que 
De vez en cuando organizamos eventos y fiestas para que los inquilinos se conozcan entre ellos.