問與答
以下是我們最常見的問題 (Faq) 及其答案。
關於SAKURA HOUSE
在日本租房，通常需要繳納大量押金，相當於1~2個月的房租（或禮金，日語“ shikikin”，可部分退還），給房東的禮金（或“ reikin”）日本人，1至2個月租金，不可退還）及佣金（1個月租金，不可退還）。
除了第一個月的租金外，您還需要準備支付相當於 6 個月租金的金額，可能是數千美元。此外，這些公寓不附家具。您必須自行購買家具和水電費，不包含在租金中（另外每月 10,000 - 15,000 日元）。
在SAKURA HOUSE，我們只收取每月的住宿費，提前支付部分費用即可完成預訂。房間配有家具，水電費已包含在內，因此您無需費力用日語申請服務。
搬進東京的公寓時，通常需要擔保人或共同簽署人。在大多數情況下，只有具有穩定收入的日本國民才會被考慮。然而，SAKURA HOUSE不需要擔保人或共同簽署人
為期3個月
| 為期3個月 | 旅館 （便宜的商務酒店） |
SAKURA HOUSE （位於國立的公寓） |
普通公寓 （一般的一室公寓） |
|---|---|---|---|
| 價格/租金 | 180,000 x 3 = 540,000 | 112,000 x 3 = 336,000 | 70,000 x 3 = 210,000 |
| 押金 | – | – | 140,000 |
| 佣金/ 禮金 | – | – | 140,000 |
| 其他 | – | – | 200,000 |
| 退款 | – | – | -140,000 |
| TOTAL（日元） | 540,000 | 336,000 | 550,000 |
當然！。SAKURA HOUSE由能講多種語言的國際團隊組成。英語，法語，西班牙語，韓語和中文對應的工作人員隨時準備回答您的問題。
關於我們的房間
包括水，電，煤氣等公用事業費（每人10，000日元以下）。我們還免費提供Internet連接。您不必麻煩申請這些服務。
對不起，房間沒有配備固定電話線。有些房間有電話線插孔，因此您可以以自己的名義與服務供應商簽訂合約。但是，我們的大多數住客更喜歡使用更多功能的手機來滿足他們的通信需求。
是的。有一張床或一張帶乾淨床單（例如床罩，床單等）的蒲團（日式床上用品），基本家具（例如書架，書桌，椅子，垃圾桶，鏡子等），可能與房間有所不同到房間）和餐具。您可以隨身攜帶旅行箱，立即在東京開始生活。
有的，所有房間都配有空調。你可以一年四季舒服地待在SAKURA HOUSE。
預訂
From Narita Airport to Shinjuku it takes approximately 2 hours. If your
flight arrives in Narita before 4:00 p.m., please come to the Sakura House Lounge on
the same day.
If the arrival time is between 4:00 p.m. and 6:00 p.m. please call us
(03-5330-5250) to see whether you can still make it to Shinjuku before
we close for the day.
However, if your flight arrives after 5:00 p.m., we do not recommend
hurrying to our office with all your baggage, since it would not be an
easy ride especially during rush hour! Instead we suggest that you take
your time and relax. We recommend that you spend the first night in one of our sister Sakura Hotels and come again the next day.
Please visit the SAKURA HOUSE LOUNGE on your check in day and so that you can receive your keys after signing the agreement.
當您來SAKURA HOUSE櫃檯簽署租賃合約時，請攜帶以下文件：
Yes. Availability can be checked on this website or by simply contacting us by phone. After confirming vacancies, reservation can be made by covering a partial amount of the first month stay fee by wire or credit card. The remaining amount of this fee is not required until you come to the Sakura House Lounge to sign the lease agreement. Please contact us for further information on payment. (Please be reminded that any room or bed cannot be reserved without a prior payment)
是的，你可以以「先行預訂」預留一個住宿的地方。先行預訂的話，您可以在入住前幾個月獲保留一個房間。
當然，我們鼓勵您先看看。請聯繫我們安排觀看房間。沒有必要去我們的辦公室；只需通過以下號碼與我們聯繫。我們可以安排一名工作人員在最近的車站見面。如果房間未能進入，請訪問我們的網站或來我們的辦公室查看照片和影片。
我們只要求支付第一個月的部分住宿費（通常是 30%）。無需支付靈金、敷金、佣金或任何其他額外費用。
否。如果您在您所在的國家/地區沒有永久住所，我們可能會詢問您父母或親戚的住址。我們還要求提供緊急情況下可以聯繫的個人或團體的名稱（在日本和您所在的國家/地區）。但是，我們不需要擔保人。
Yes. On April 1st of 2022, the legal age of adulthood in Japan has been lowered to 18. If you are under 18 years old, we request written consent from your parent or guarantor.
這可能取決於可用性。
請務必讓我們的工作人員了解詳細信息，以便為您提供幫助。
但是，如果您仍對住宿猶豫不決，我們確實提供先行預定，讓您可以隨時自由調整您的住宿要求，無需支付額外費用。
網站上顯示的租金是根據單人住宿，除非您在搜尋要求中另有輸入。
關於先行預訂
任何符合租賃SAKURA HOUSE房間的人都可以以先行預訂的方式預訂房間；我們建議任何計劃幾個月內將會前往東京的人先行預訂，以盡快確保住宿。
Absolutely! Finding your ideal room may not be easy if you are not familiar with Tokyo’s geography, lifestyle or the characteristics of Japanese houses. Our reservation team will provide you with useful suggestions and help you choose your room according to your preferences (location, room size, budget, etc.). Please contact our staff anytime: [email protected]
在這種情況下，SAKURA HOUSE銷售團隊將首先向您發送符合您偏好的建議列表。如果仍然沒有您喜歡的房間，您可以重新安排入住日期並等到您喜歡的房間可用，或者我們可以通過銀行轉賬，PayPal或收費的信用卡退還您的押金。
只要您還沒有選擇住宿，您的押金就可以退還。如果您已經在日本，可以在新宿的SAKURA HOUSE櫃檯獲得現金退款。如果您在國外，我們可以通過國際銀行轉賬，PayPal或收費的信用卡退款，但在這種情況下，我們不承擔任何可能的轉賬費用。
如果您對您的房間選擇不滿意，您可以在第一個月內搬到另一個房間，無需支付任何額外費用。
在您逗留期間
如果在退房日期之前的至少1個月提交了退房通知，我們將計算您的每日租金，並將其乘以您計劃停留的日數。請確認您的確切退房日期，以便我們準確計算您的剩餘租金。
退房後，SAKURA HOUSE工作人員將來到您的房間並檢查其狀況。如果一切順利的話，那麼所有的遷出手續就都完成了。
離開前，請處理掉所有垃圾和遺留的個人物品，用吸塵器吸地板，清洗並烘乾床單等。更多詳情，請參閱簽署租賃協議時收到的文件。
退房時間應在上午 11:00 之前辦理。如果您需要延遲退房，請告知我們的工作人員，因為上午 11:00 之後退房需要支付額外的日間住宿費
請檢查您的航班的起飛時間。成田機場距離東京市中心約 60 公里。如果您的航班晚點，我們建議您將退房日期安排為比您的航班晚 1 天，這樣您就可以在上午 11 點之後繼續使用客房。在您的航班起飛當天。
我們偶爾會舉辦活動和聚會，為我們的居民提供與其他櫻花屋的居民見面的機會。
櫻花活動讓居民體驗日本傳統文化並結交來自世界各地的朋友。
請查看下面我們即將舉辦的活動。
如果您想退房，我們需要提前至少1個月通知。 退房必需填妥我們的「1個月退房請求通知」表格，並將其親自帶到新宿的SAKURA HOUSE櫃檯。我們將計算剩餘租金，並預約退房檢查。
請注意，如果未提前至少1個月通知，我們會收取從我們獲知的那一天起的1個月租金。如果您想搬出，請盡快通知我們。
每月截租日期為，包括簽訂租賃協議之日起1個月內。例如，如果您在1月15日簽署協議，截租日為2月14日。
如果您希望帶賓客回房子住上一晚，請提前通知我們。費用為每晚2,000日元/人。SAKURA HOUSE將在此期間提供額外的布團（日式被褥）套裝。
在退房手續中，我們將回收您的鑰匙。完成後，您可能無法再次進入房間。
根據房間的大小，可應要求提供加床。在大多數情況下，我們建議您可以輕鬆收起通用且有效的“日式床墊”套件（日式床墊）。
短期住宿
SAKURA HOUSE所有公寓、合租屋和賓館均可根據供應情況提供短期住宿。
短期停留是指停留 1 個月或稍短的時間。
您可以提前支付全部住宿費用，並為您在日本東京或京都的愉快住宿做好一切準備。
短期住宿方便度假、出差、探親訪友等臨時住宿。
如果入住幾天/幾週，我們邀請您查看櫻花酒店及旅館同事的空房情況。
