问与答
以下是我们最常见的问题 (Faq) 及其答案。
关于SAKURA HOUSE
在日本租房,通常需要缴纳大量押金,相当于1~2个月的房租(或礼金,日语“ shikikin”,可部分退还),给房东的礼金(或“ reikin”)日本人,1至2个月租金,不可退还)和佣金(1个月租金,不可退还)。
除了第一个月的租金外,您还需要准备支付相当于 6 个月租金的金额,可能是数千美元。此外,这些公寓不带家具。您必须自己购买家具和水电费,不包含在租金中(另外每月 10,000 - 15,000 日元)。
在SAKURA HOUSE,我们只收取每月的住宿费,提前支付部分费用即可完成预订。房间配有家具,水电费已包含在内,因此您无需费力用日语申请服务。
搬进东京的公寓时,通常需要担保人或共同签署人。在大多数情况下,只有具有稳定收入的日本国民才会被考虑。然而,SAKURA HOUSE不需要担保人或共同签署人
为期3个月
为期3个月 | 旅馆 (便宜的商务酒店) |
SAKURA HOUSE (国立公寓公寓) |
普通公寓 (一般的一室公寓) |
---|---|---|---|
价格/租金 | 180,000 x 3 = 540,000 | 112,000 x 3 = 336,000 | 70,000 x 3 = 210,000 |
押金 | – | – | 140,000 |
佣金/ Reikin | – | – | 140,000 |
其他 | – | – | 200,000 |
退款 | – | – | -140,000 |
TOTAL(日元) | 540,000 | 336,000 | 550,000 |
当然!。SAKURA HOUSE由能讲多种语言的国际团队组成。英语,法语,西班牙语,韩语和中文对应的工作人员随时准备回答您的问题。
关于我们的房间
包括水,电,煤气等公用事业费(每人10,000日元以下)。我们还免费提供Internet连接。您不必麻烦申请这些服务。
对不起,房间没有配备固定电话线。有些房间有电话线插孔,因此您可以以自己的名义与服务供应商签订合同。但是,我们的大多数住客更喜欢使用更多功能的手机来满足他们的通信需求。
是的。有一张床或一张带干净床单(例如床罩,床单等)的蒲团(日式床上用品),基本家具(例如书架,书桌,椅子,垃圾桶,镜子等),可能与房间有所不同到房间)和餐具。您可以随身携带旅行箱,立即在东京开始生活。
有的,所有房间都配有空调。你可以一年四季舒服地待在SAKURA HOUSE。
预订
From Narita Airport to Shinjuku it takes approximately 2 hours. If your
flight arrives in Narita before 4:00 p.m., please come to the Sakura House Lounge on
the same day.
If the arrival time is between 4:00 p.m. and 6:00 p.m. please call us
(03-5330-5250) to see whether you can still make it to Shinjuku before
we close for the day.
However, if your flight arrives after 5:00 p.m., we do not recommend
hurrying to our office with all your baggage, since it would not be an
easy ride especially during rush hour! Instead we suggest that you take
your time and relax. We recommend that you spend the first night in one of our sister Sakura Hotels and come again the next day.
请拜访SAKURA HOUSE柜台,在您办理入住手续时,您可以在签署协议后收到钥匙。
当您来SAKURA HOUSE柜台签署租赁协议时,请携带以下文件:
是的,你可以以「先行预订」预留一个住宿的地方。先行预订的话,您可以在入住前几个月获保留一个房间。
当然,我们鼓励您先看看。请联系我们安排观看房间。没有必要去我们的办公室;只需通过以下号码与我们联系。我们可以安排一名工作人员在最近的车站见面。如果房间未能内进,请访问我们的网站或来我们的办公室查看照片和影片。
我们只要求支付第一个月的部分住宿费(通常是 30%)。无需支付灵金、敷金、佣金或任何其他额外费用。
否。如果您在您所在的国家/地区没有永久住所,我们可能会询问您父母或亲戚的住址。我们还要求提供紧急情况下可以联系的个人或团体的名称(在日本和您所在的国家/地区)。但是,我们不需要担保人。
如果您未满20岁(18或19岁),我们会要求您的父母或担保人书面同意。
这可能取决于可用性。
请务必让我们的工作人员了解详细信息,以便为您提供帮助。
但是,如果您仍对住宿犹豫不决,我们确实提供先行预定,让您可以随时自由调整您的住宿要求,无需支付额外费用。
网站上显示的租金基于单人住宿,除非您在搜索要求中另有输入。
关于先行预订
任何符合租赁SAKURA HOUSE房间的人都可以以先行预订的方式预订房间;我们建议任何计划几个月内将会前往东京的人先行预订,以尽快确保住宿。
Absolutely! Finding your ideal room may not be easy if you are not familiar with Tokyo’s geography, lifestyle or the characteristics of Japanese houses. Our reservation team will provide you with useful suggestions and help you choose your room according to your preferences (location, room size, budget, etc.). Please contact our staff anytime: [email protected]
在这种情况下,SAKURA HOUSE销售团队将首先向您发送符合您偏好的建议列表。如果仍然没有您喜欢的房间,您可以重新安排入住日期并等到您喜欢的房间可用,或者我们可以通过银行转账,PayPal或收费的信用卡退还您的押金。
只要您还没有选择住宿,您的押金就可以退还。如果您已经在日本,可以在新宿的SAKURA HOUSE柜台获得现金退款。如果您在国外,我们可以通过国际银行转账,PayPal或收费的信用卡退款,但在这种情况下,我们不承担任何可能的转账费用。
如果您对您的房间选择不满意,您可以在第一个月内搬到另一个房间,无需支付任何额外费用。
在您逗留期间
如果在退房日期之前的至少1个月提交了搬出通知,我们将计算您的每日租金,并将其乘以您计划停留的日数。请确认您的确切退房日期,以便我们准确计算您的剩余租金。
退房后,SAKURA HOUSE工作人员将来到您的房间并检查其状况。如果一切顺利的话,那么所有的迁出手续就都完成了。
离开前,请处理掉所有垃圾和遗留的个人物品,用吸尘器吸地板,清洗并烘干床单等。更多详情,请参阅签署租赁协议时收到的文件。
退房时间应在上午 11:00 之前办理。如果您需要延迟退房,请告知我们的工作人员,因为上午 11:00 之后退房需要支付额外的日间住宿费
请检查您的航班的起飞时间。成田机场距东京市中心约 60 公里。如果您的航班晚点,我们建议您将退房日期安排为比您的航班晚 1 天,这样您就可以在上午 11 点之后继续使用客房。在您的航班起飞当天。
我们偶尔会组织活动和聚会,为我们的居民提供与其他樱花屋的居民见面的机会。
樱花活动让居民体验日本传统文化并结交来自世界各地的朋友。
请查看下面我们即将举办的活动。
如果您想退房,我们需要提前至少1个月通知。必须注意 退房必需填妥我们的「1个月退房请求通知」表格,并将其亲自带到新宿的SAKURA HOUSE柜台。我们将计算剩余租金,并预约退房检查。
请注意,如果未提前至少1个月通知,我们会收取从我们获知的那一天起的1个月租金。如果您想搬出,请尽快通知我们。
每月截租日期为,包括签订租赁协议之日起1个月内。例如,如果您在1月15日签署协议,截租日为2月14日。
如果您希望带宾客回房子住上一晚,请提前通知我们。费用为每晚2,000日元/人。 SAKURA HOUSE将在此期间提供额外的布团(日语床上用品)套装。
基于安全考虑,在我们所有的SAKURA HOUSE房产中,禁止吸烟,包括厕所,起居室,客房窗户甚至阳台。
仅可在指定吸烟区吸烟,这些吸烟区大多位于我们房屋附近的便利商店附近。
(如果您对吸烟的地方有任何疑问,SAKURA HOUSE工作人员非常乐意为您提供帮助。)
在退房手续中,我们将回收您的钥匙。完成后,您可能无法再次进入房间。
根据房间的大小,可应要求提供加床。在大多数情况下,我们建议您可以轻松收起通用且有效的“日式床垫”套件(日式床垫)。
短期住宿
SAKURA HOUSE所有公寓、合租屋和宾馆均可根据供应情况提供短期住宿。
短期停留是指停留 1 个月或稍短的时间。
您可以提前支付全部住宿费用,并为您在日本东京或京都的愉快住宿做好一切准备。
短期住宿方便度假、出差、探亲访友等临时住宿。
如果入住几天/几周,我们邀请您查看樱花酒店及旅舍同事的空房情况。