FAQ

Um ein Zimmer in Japan zu mieten, ist normalerweise eine große Anzahlung  (oder Schlüsselgeld) erforderlich, die 1 bis 2 Monatsmieten entspricht. Diese setzt sich zusammen aus "​ ​Shikikin​ ​"auf Japanisch, teilweise erstattbar), Schenkungsgeld an den Vermieter (oder"​ ​Reikin​ ​"auf Japanisch 1 bis 2 Monatsmieten, nicht erstattungsfähig) und Provision (1 Monatsmiete, nicht erstattungsfähig).

Zusammen mit der ersten Monatsmiete müssen Sie bereit sein, einen Betrag zu zahlen, der bis zu 6 Monatsmieten entspricht, möglicherweise Tausende von Dollar. Darüber hinaus sind diese Wohnungen nicht möbliert. Sie müssen Ihre eigenen Möbel kaufen und die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten (weitere 10.000 - 15.000 Yen / Monat).

Bei​ ​SAKURA HOUSE​ ​​​ ​ist nur eine Kaution von 20.000 Yen und die erste Monatsmiete​ ​für den Einzug erforderlich. Eine Kaution ist für Kurzaufenthalte Ferienvermietungen nicht erforderlich. Zimmer sind​ ​möbliert​ ​und​ ​Nebenkosten sind bereits enthalten​ ​Sie müssen sich also nicht die Mühe machen, Services wie z.B. Strom auf Japanisch beantragen.

Beim Umzug in eine Wohnung in Tokio ist in der Regel ein Bürge oder Mitunterzeichner erforderlich. In den meisten Fällen wird nur ein Japanischer Staatsangehöriger mit einem festen Einkommen berücksichtigt. Bei​ ​SAKURA HOUSE​ ​,​ ​is jedoch ein Bürge oder Mitunterzeichner​ ​NICHT​ ​erforderlich.

SAKURA HOUSE​ ​ist eine Immobilienagentur in Tokio, die monatliche​ ​Share Houses​​ ​,​ ​Wohnungen​ ​und​ ​Gästehäuser​ ​exklusiv für Inhaber nicht Japanischer Pässe zu erschwinglichen Preisen bietet.

SAKURA HOUSE bietet​ ​1.100 Zimmer​ ​in mehr als​ ​100 Standorten in Tokio​ ​.

Für einen Zeitraum von 3 Monaten

Unser SAKURA HOUSE​ ​Büro/SAKURA HOUSE LOUNGE befindet sich in​ ​Shinjuku​ ​,​ ​Tokyo​ ​.
Bitte besuche​ ​Unsere Büroseite​ ​Einzelheiten zu unserem Standort und unseren Bürozeiten.

Ja!​ ​​​ ​SAKURA HOUSE​ ​besteht aus einem internationalen Team von mehrsprachigen Mitarbeitern.​ ​Deutsch, Englisch​ ​,​ ​Französisch​ ​,​ ​Spanisch​ ​,​ ​Koreanisch, Thai​ ​und​ ​Chinesisch​ ​sprechende Mitarbeiter beantworten gerne Ihre Fragen.

Nebenkosten wie​ ​Strom​ ​,​ ​Wasser​ ​&​ ​Gas​ ​sind enthalten (bis zu 10.000 Yen / Person). Wir bieten auch​ ​Internet​ ​ohne zusätzliche Kosten. Sie müssen sich also nicht die Mühe machen, diese Dienste zu beantragen.

Es tut uns Leid. Leider sind Zimmer nicht mit einem Festnetzanschluss ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über eine Telefonanschlussbuchse, sodass Einzelpersonen einen Vertrag mit einem Telefonanbieter abschließen können. Die meisten unserer Bewohner bevorzugen jedoch das vielseitigere Mobiltelefon.

Der Reservierungsvorgang ist​ ​sehr einfach​ ​. Bitte beachten Sie unsere "​ ​Mietprozess​ ​"Seite für detaillierte Informationen.

In einem​ ​Share House (Wohngemeinschaft)​ ​werden einige der Einrichtungen geteilt. Das Zimmer ist privat und​ ​abschließbar​ ​mit einem Schlüssel, aber Sie müssten die teilen gemeinschaftlich Bereiche wie die Küche, Wohnzimmer, Toiletten und Badezimmer mit den anderen Bewohnern des Hauses.​ ​.

In einer​ ​Wohnung​ ​stehen alle Einrichtungen nur Ihnen zur Verfügung: Es handelt sich um eine vollständig private Einheit. Wir können verschiedene Arten von Apartments für 1 bis 3 (oder mehr) Personen anbieten: von einem einfachen Studio-Apartment bis zu einem 3LDK.

Ja. Es gibt entweder ein Bett oder ein Futon-Set (JBett im japanischen Stil) mit sauberer Bettwäsche (z. B. Bettdecke, Bettlaken usw.), einfachen Möbeln (z. B. Bücherregal, Schreibtisch, Stuhl, Mülleimer, Spiegel usw., kann von Raum zu Raum unterschiedlich sein) und Geschirr. Sie können sofort mit einem Koffer einziehen und das Leben in Tokio beginnen.

Ja, alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie können bequem bei​ ​SAKURA HOUSE​ ​das ganze Jahr über komfortabel übernachten.

Vom Flughafen Narita nach Shinjuku dauert es ungefähr 2 Stunden. Wenn Ihr Flug vor 17:00 Uhr in Narita ankommt, kommen Sie bitte am selben Tag in die SAKURA HOUSE Lounge.

Wenn die Ankunftszeit zwischen 17:00 und 18:00 Uhr liegt, rufen Sie uns bitte an (03-5330-5250), um zu erfahren, ob Sie noch nach Shinjuku kommen, bevor wir für den Tag schließen.

Wenn Ihr Flug jedoch nach 17:00 Uhr ankommt, empfehlen wir, nicht mit Ihrem gesamten Gepäck zu unserem Büro zu reisen, da dies insbesondere während der Hauptverkehrszeit keine einfache Fahrt wäre! Stattdessen empfehlen wir Ihnen, sich zu entspannen. Wir empfehlen Ihnen, die erste Nacht bei einem unserer Schwesterunternehmen zu verbringen​ ​Sakura Hotels​ ​unsere SAKURA HOUSE Loungezu besuchen.

Bitte besuchen Sie​ ​die SAKURA HOUSE LOUNGE​ ​am Anreisetag, damit Sie Ihre Schlüssel nach Unterzeichnung des Vertrages erhalten können.

Bitte bringen Sie die folgenden Dokumente mit, wenn Sie zur SAKURA HOUSE Lounge kommen, um den Mietvertrag zu unterzeichnen:

Ja. Die Verfügbarkeit kann auf dieser Website überprüft werden oder indem Sie uns einfach telefonisch kontaktieren. Nach Bestätigung der offenen Stellen kann eine Reservierung durch einfaches Ausfüllen des Einzahlungsvertrags und Überweisung von 20.000 Yen per Überweisung oder Kreditkarte vorgenommen werden. Die Zahlung der ersten Monatsmiete ist erst dann erforderlich, wenn Sie zur Unterzeichnung des Mietvertrags in die SAKURA HOUSE Lounge kommen. Bitte kontaktieren Sie uns Weitere Informationen zur Zahlung. (Bitte beachten Sie, dass Zimmer oder Betten ohne Kaution nicht reserviert werden können.)

Ja, Sie können sich eine Bleibe mittels​ ​VORABRESERVIERUNGsichern​ ​. Mit VORABRESERVIERUNG können Sie bereits Monate vor dem Einzug sicherstellen, dass Sie ein Zimmer zur Verfügung haben werden.

Natürlich empfehlen wir Ihnen, sofern möglich, vorab eine Besichtigung durchzuführen.​ ​Bitte kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Es ist nicht notwendig, unser Büro zu besuchen. Kontaktieren Sie uns einfach unter der folgenden Nummer. Wir können Sie dy\urch einen unserer Mitarbeiter am nächsten Bahnhof abholen lassen. Wenn das Zimmer nicht verfügbar ist, besuchen Sie bitte unsere Website oder kommen Sie in unser Büro, um sich die Fotos und Videos anzusehen.

Wir brauchen nur​ ​Eine Kaution von 20.000 Yen pro Person​ ​, die teilweise erstattet wird (bis zu 15.000 Yen). Es gibt​ ​keine Notwendigkeit​ ​​ ​Reikin​ ​,​ ​Shikikin​ ​,​ ​Kommission​ ​oder andere zusätzliche Gebühren zu zahlen​ ​.

Nein. Wir fragen Sie möglicherweise nach der Adresse Ihrer Eltern oder Verwandten, wenn Sie in Ihrem Land keine feste Adresse haben. Wir fordern auch den Namen einer Person oder Gruppe an, mit der wir uns im Notfall in Verbindung setzen können (sowohl in Japan als auch in Ihrem Land). Wir benötigen jedoch KEINE Garantie.

Wenn Sie jünger als 20 Jahre (18 oder 19 Jahre) sind, bitten wir Ihre Eltern oder Ihren gesetzlichen Vormund um schriftliche Zustimmung.

Wir bedauern, dass wir Reservierungen nicht von einem Zimmer in ein anderes übertragen können.

Wir bieten jedoch die​ ​VORABRESERVIERUNG. Diese ermöglicht es den Bewohnern, ab dem zweiten Monat ohne zusätzliche Kosten in ein anderes Zimmer zu ziehen.

Die auf der Website angegebenen Mieten basieren auf Aufenthalten einer einzelnen Person.

Jeder, der ein Zimmer bei SAKURA HOUSE reservieren kann, kann ein Zimmer bei VORABRESERVIERUNG reservieren. Wir empfehlen VORABRESERVIERUNG allen, die in einigen Monaten nach Tokio reisen und sich so schnell wie möglich eine Unterkunft sichern möchten.

Absolut! Das Finden Ihres idealen Zimmers ist möglicherweise nicht einfach, wenn Sie nicht mit der Geografie von Tokyo, dem Lebensstil oder den Merkmalen Japanischer Häuser vertraut sind. Unser Reservierungsteam gibt Ihnen nützliche Vorschläge und hilft Ihnen bei der Auswahl Ihres Zimmers nach Ihren Wünschen (Lage, Zimmergröße, Budget usw.). Bitte kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter jederzeit:​ ​[email protected]

In diesem Fall sendet Ihnen das SAKURA HOUSE Verkaufsteam zunächst eine Liste mit Vorschlägen, die Ihren Präferenzen entsprechen. Wenn Sie immer noch kein Zimmer wünschen, können Sie entweder Ihr Anreisedatum neu planen und warten, bis ein Zimmer verfügbar ist, oder wir können Ihre Kaution per Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten.

Ihre Kaution kann erstattet werden, solange Sie Ihre Unterkunft noch nicht ausgewählt haben. Wenn Sie bereits in Japan sind, können Sie die Rückerstattung in der SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku in bar erhalten. Wenn Sie im Ausland sind, können wir es per internationaler Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten. In diesem Fall übernehmen wir jedoch keine Kosten für diese Überweisung.

Wenn Sie mit Ihrer Zimmerwahl nicht zufrieden sind, können Sie im ersten Monat ohne zusätzliche Kosten in ein anderes Zimmer umziehen.

Wenn die Auszugsmitteilung mindestens 1 Monat vor Ihrem Abreisedatum eingeht, berechnen wir Ihre Tagesmiete und multiplizieren sie mit den Tagen, an denen Sie vor dem Auszug bleiben möchten. Bitte bestätigen Sie Ihr genaues Abreisedatum, damit wir Ihre Restmiete genau berechnen können.

An Ihrem Abreisetag werden die Mitarbeiter des SAKURA HOUSE in Ihr Zimmer kommen und gemeinsam mit Ihnen den Zustand prüfen. Wenn alles in Ordnung ist, sind alle Auszugsprozesse abgeschlossen.

Bevor wir ankommen, packen Sie bitte Ihre Sachen ein, entsorgen Sie den Müll, saugen Sie den Boden ab, waschen und trocknen Sie die Laken usw. Weitere Informationen finden Sie in den Dokumenten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags übergeben werden.

Der Check-out ist möglich zwischen​ ​10:00 Uhr​ ​und​ ​5.00​ ​jeden Tag​ ​. Bitte geben Sie Ihre gewünschte Check-out-Zeit an, wenn Sie deieAuszugsmitteilung ausfüllen.

Bitte überprüfen Sie die Abflugzeit Ihres Fluges.​ ​Der Flughafen Narita liegt etwa 60 km von der Innenstadt Tokios entfernt. Für den Fall, dass Sie einen Flug am Morgen haben, empfehlen wir Ihnen, 1 Tag vorher auszuchecken und die Nacht in einem Hotel zu verbringen. (Wir haben eine Schwesterfirma​ ​Sakura Hotel​ ​Auf diese Weise brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, dass Sie zu spät kommen, und Ihre Reise wäre mit Sicherheit angenehm.

Wir organisieren gelegentlich Veranstaltungen und Partys, um unseren Bewohnern die Möglichkeit zu geben, Bewohner anderer Sakura-Häuser zu treffen.

SAKURA EVENTS Erlaube den Bewohnern, traditionelle Japanische Kultur zu erleben und Freunde aus aller Welt kennenzulernen.

Für den Fall, dass Sie auschecken möchten, benötigen wir​ ​mindestens 1 Monat im Voraus.​ ​eine Mitteilung von Ihnen ​ ​Füllen Sie unser Formular „1 Month Check-out-Notice“ aus und bringen Sie es bittepersönlichzur SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku. Die Restmiete wird berechnet und im Vorfeld ein Auszugstermin vereinbart.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass bei Nichteinhaltung einer Vorankündigung von mindestens 1 Monat​ ​ab dem Tag an dem Sie uns informieren, noch eine Monatsmiete berechnet wirdFalls Sie ausziehen möchten, teilen Sie uns dies bitte so bald wie möglich mit.

Der monatliche Stichtag wird genau 1 Monat ab dem Tag berechnet, an dem der Mietvertrag unterzeichnet wurde. Zum Beispiel, wenn Sie die Vereinbarung am 15. Januar unterzeichnet haben, ist das Ende des Mietmonats der 14. Februar.

Für den Fall, dass Sie einen Gastaufenthalt wünschen, informieren Sie uns bitte im Voraus. Eine Gebühr von​ ​2.000 Yen pro Nacht / Personwird berechnet. SAKURA HOUSE stellt für diesen Zeitraum ein zusätzliches Futon-Set (Japanisches Bett) zur Verfügung.

Aus Sicherheitsgründen ist in allen unseren SAKURA HOUSE Häusern das Rauchen verboten, einschließlich der Toilette, des Wohnzimmers, Ihres Zimmerfensters oder sogar Ihres Balkons. 
Das Rauchen ist nur in den ausgewiesenen Raucherbereichen möglich, die sich größtenteils in der Nähe der nächstgelegenen Convenience Stores befinden. 
(Wenn Sie Fragen dazu haben, wo Sie rauchen sollen, helfen Ihnen die Mitarbeiter des SAKURA HOUSE gerne weiter.)

Während des Check-out-Vorgangs holen wir die Schlüssel bei Ihnen ab. Sobald Sie fertig sind, dürfen Sie das Zimmer nicht wieder betreten.

Je nach Größe des Zimmers kann auf Anfrage ein Zustellbett bereitgestellt werden. In den meisten Fällen empfehlen wir vielseitige und effiziente "Futon" -Sets (Japanisch Matratze), die leicht verstaut werden kann.

Alle Wohnungen, Share Houses/Wohngemeinschaften und Gästehäuser von SAKURA HOUSE sind für tägliche / wöchentliche Aufenthalte verfügbar.

Tägliche / wöchentliche Aufenthalte sind Kurzaufenthalte von weniger als 21 Nächten.

Für tägliche / wöchentliche Aufenthalte sind keine Kaution erforderlich.

Tägliche / wöchentliche Aufenthalte werden für Urlaube, Geschäftsreisen, vorübergehende Aufenthalte von Freunden / Familienmitgliedern usw. empfohlen.