Preguntas frecuentes
Aquí están nuestras preguntas más frecuentes (FAQ) y sus respuestas.
Sobre SAKURA HOUSE
Para alquilar una habitación en Japón, normalmente se requiere una gran cantidad de depósito, equivalente a 1 ~ 2 meses de alquiler (o dinero clave, “shikikin” en japonés, parcialmente reembolsable), dinero de regalo al propietario (o “reikin” en Japonés, 1 a 2 meses de alquiler, no reembolsable) y comisión (1 mes de alquiler, no reembolsable).
Además del alquiler del primer mes, debes estar preparado para pagar una cantidad equivalente a hasta 6 meses de alquiler, posiblemente miles de dólares. Además estos apartamentos no están amueblados. Tienes que comprar tus propios muebles y los servicios públicos no están incluidos en el alquiler (entre 10.000 y 15.000 yenes adicionales al mes).
EnSAKURA HOUSE,sólo cobramos la cuota mensual de estancia, con un pago parcial de esta por adelantado para completar una reserva. Las habitaciones estánamuebladasylos servicios públicos ya están incluidos, por lo que no tendrá que pasar por la molestia de solicitar servicios en japonés.
Cuando se muda a un apartamento en Tokio, normalmente se requiere un aval o un codeudor. En la mayoría de los casos, sólo se tendrá en cuenta a un ciudadano japonés con ingresos estables. Sin embargo, conSAKURA HOUSE,NO se requiere un garante o codeudor
SAKURA HOUSE is a real estate agency in Tokyo, providing monthly share house private bedrooms, apartments and guest house shared dormitory room accommodations exclusively for holders of non-Japanese passports at affordable rates.
SAKURA HOUSE offers 1,100 rooms in over 100 Tokyo area locations.
Por un período de 3 meses
| Por un período de 3 meses | Hotel (hotel de negocios barato) |
SAKURA HOUSE (apartamento en los apartamentos Kunitachi) |
Apartamento regular (apartamento tipo estudio promedio) |
|---|---|---|---|
| Tarifa / alquiler | 180,000 x 3 = 540,000 | 112.000 x 3 = 336.000 | 70,000 x 3 = 210,000 |
| Depósito | – | – | 140,000 |
| Comisión / Reikin | – | – | 140,000 |
| Otros | – | – | 200,000 |
| Reembolso | – | – | -140,000 |
| TOTAL (yenes) | 540,000 | 336,000 | 550,000 |
La oficina de SAKURA HOUSE se encuentra enShinjuku,Tokio.
Por favor visita el sitio web de nuestra oficina para ver detalles de nuestra ubicación y horario de oficina.
¡Si!.SAKURA HOUSEconsiste en un equipo internacional de personal multilingüe listo para responder sus preguntas en Inglés , Francés , Español , Coreano y Chino.
Sobre nuestras habitaciones
Los gastos de servicios públicos como electricidad, agua y gas están incluidos (hasta 10,000 yenes / persona). También proporcionamos conexión a Internet sin costo adicional. No tiene que pasar por la molestia de solicitar estos servicios.
Lo sentimos, las habitaciones no están equipadas con una línea telefónica fija. Algunas habitaciones tienen un conector de línea telefónica, por lo que las personas pueden hacer un contrato con un proveedor de estos servicios. Sin embargo, la mayoría de nuestros residentes prefieren el teléfono móvil más versátil para sus necesidades de comunicación.
El procedimiento de reserva es muy sencillo. Consulte nuestra página "Cómo alquilar" para obtener información detallada.
En unacasa compartida, algunas de las instalaciones son compartidas. La habitación es privada yse puede cerrarcon llave, pero tendrías que compartir las areas comunales como la cocina, el salón, los aseos y el baño con los demás residentes de la casa. Una casa compartida también se llama guest house.
En un apartamento, todas las instalaciones son sólo para tu uso: es una unidad totalmente privada. Podemos ofrecer diferentes tipos de apartamentos para alojar de 1 a 3 (o más) personas: desde un simple apartamento tipo estudio hasta un 3LDK.
En una casa de huespedes , todas las instalaciones soncompartidas: la habitación y la zona comunal. Nuestras casas de huéspedes pueden alojar de 2 a 6 personas en la misma habitación y, por lo general, están equipadas con dos camas individuales para habitaciones de 2 personas y literas para habitaciones más grandes.
El alquiler mensual cambia con cada tipo de alojamiento: un apartamento será más caro que una habitación en una casa compartida o en una casa compartida. Podemos acomodar cualquier tipo de presupuesto.
Si. Hay una cama o un juego de futón (ropa de cama de estilo japonés) con ropa de cama limpia (por ejemplo, colcha, sábanas, etc.), muebles básicos (por ejemplo, estantería, escritorio, silla, bote de basura, espejo, etc.) pueden diferir de la habitación. a la habitación) y platos. Puede entrar con una maleta y comenzar la vida en Tokio de inmediato.
Sí, todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Puede quedarse cómodamente en SAKURA HOUSE todo el año.
Para reserva
From Narita Airport to Shinjuku it takes approximately 2 hours. If your
flight arrives in Narita before 4:00 p.m., please come to the Sakura House Lounge on
the same day.
If the arrival time is between 4:00 p.m. and 6:00 p.m. please call us
(03-5330-5250) to see whether you can still make it to Shinjuku before
we close for the day.
However, if your flight arrives after 5:00 p.m., we do not recommend
hurrying to our office with all your baggage, since it would not be an
easy ride especially during rush hour! Instead we suggest that you take
your time and relax. We recommend that you spend the first night in one of our sister Sakura Hotels and come again the next day.
Please visit the SAKURA HOUSE LOUNGE on your check-in day to complete the check-in process and receive your keys after signing the lease agreement.
Please bring the following with you when you come to the Sakura House Lounge to
sign the Lease Agreement:
Yes. Availability can be checked on this website or by simply contacting us by phone. After confirming vacancies, reservation can be made by paying a partial amount of the first month stay fee online. The remaining amount of this fee is not required until you come to the Sakura House Lounge to sign the lease agreement. Please contact us for further information on payment. (Please be reminded that any room or bed cannot be reserved without a prior payment)
Sí, puede asegurar un lugar para quedarse con unaRESERVA ANTICIPADA . Con una RESERVA ANTICIPADA, podrá asegurar una habitación meses antes de su arribo.
Of course, we encourage you to take a look first. Please contact us to arrange a viewing. It is not necessary to visit our office; simply contact us at the number below. We can arrange for a member of our staff to meet at the nearest station. If the room is not available, please visit our website or come to our office to check out the photos and video.
Sólo requerimos un pago parcial de la tarifa de estancia del primer mes (normalmente el 30%). No es necesario pagar reikin, shikikin, comisiones ni ningún otro cargo adicional.
No. Podríamos pedirle la dirección de sus padres o parientes si no tiene una dirección permanente en su país. También solicitamos el nombre de una persona o un grupo con el que podamos contactar en caso de emergencia (tanto en Japón como en su país). Sin embargo, NO requerimos un garante.
Yes. On April 1st of 2022, the legal age of adulthood in Japan has been lowered to 18. If you are under 18 years old, we request written consent from your parent or guarantor.
Esto puede ser posible dependiendo de la disponibilidad.
Asegúrese de informar a nuestro personal los detalles para ayudarle con esto.
Sin embargo, si aún no está decidido sobre su estadía, le brindamos RESERVA ANTICIPADA, que le permite reajustar sus requisitos de estadía libremente en cualquier momento sin costo adicional.
Los alquileres que se muestran en el sitio web se basan en estadías de una sola persona, a menos que indique lo contrario en sus requisitos de búsqueda.
Acerca de RESERVA ANTICIPADA
Cualquier persona que pueda reservar una habitación con SAKURA HOUSE puede reservar una habitación con una RESERVA ANTICIPADA; Recomendamos la RESERVA ANTICIPADA a cualquier persona que esté planeando ir a Tokio dentro de unos meses y quiera asegurar un lugar para quedarse lo antes posible.
Absolutely! Finding your ideal room may not be easy if you are not familiar with Tokyo’s geography, lifestyle or the characteristics of Japanese houses. Our reservation team will provide you with useful suggestions and help you choose your room according to your preferences (location, room size, budget, etc.). Please contact our staff anytime: [email protected]
En ese caso, el equipo de ventas de SAKURA HOUSE le enviará primero una lista de sugerencias que coincidan con sus preferencias. Si aún no hay una habitación que le guste, puede reprogramar su fecha de check-in y esperar hasta que una habitación que le guste esté disponible, o podemos reembolsarle su depósito mediante transferencia bancaria, PayPal o con la tarjeta de crédito utilizada.
Your deposit can be refunded as long as you have not finalized your reservation by confirming a room with our staff. If you are already in Japan, you can get the refund in cash at our Sakura House Lounge in Shinjuku. If you are abroad, we can refund it by international bank transfer, PayPal or on the charged credit card. Transfer charges shall be deducted from the refundable amount.
En caso de que no esté satisfecho con la elección de su habitación, podrá mudarse a otra habitación durante el primer mes, sin ningún costo adicional para usted.
Durante su estancia
Si el aviso de partida se presenta al menos 1 mes antes de la fecha de su partida, calcularemos su alquiler diario y lo multiplicaremos por los días que planea quedarse antes de partir. Confirme su fecha exacta de partida para que podamos calcular su alquiler restante con precisión.
Después de su salida, un miembro del personal SAKURA HOUSE irá a su habitación y comprobará su estado. Si todo está bien, todos los procedimientos de mudanza estarán completos.
Antes de partir, elimine la basura y los objetos personales sobrantes, aspire el piso, lave y seque las sábanas, etc. Para más detalles, consulte los documentos recibidos al firmar el contrato de arrendamiento.
The check out should take place before 11:00 a.m. If you require to leave later, let our staff know in advance. An additional day stay fee would be required for departures after 11:00 a.m.
Please check your
flight’s departure time. Narita Airport is approximately 60 km from
downtown Tokyo. In the event that you have a late flight, we suggest scheduling your check out day 1 day later than your flight, which shall allow you to continue using the room after 11a.m. on the day of your flight’s departure.
Ocasionalmente organizamos eventos y fiestas para brindarles a nuestros residentes la oportunidad de conocer a residentes de otras Sakura Houses.
Sakura Event permite a los residentes experimentar la cultura tradicional japonesa y hacer amigos de todo el mundo.
Eche un vistazo a nuestros próximos eventos a continuación.
In the event that you wish to check out, we require at least 1 month advance notice. Notice must be given by completing our “1 Month Move Out Request Notice” form and bringing it to the Sakura House Lounge in Shinjuku in person, or signing it directly at our office. The remaining rent will be calculated and a move-out inspection appointment will be arranged beforehand.
Please be reminded that if a minimum of 1 month advance notice is not given, a 1 month rent will still be charged from the day we are informed. In the event that you wish to move out, please inform us at your earliest convenience.
La fecha de corte mensual se calcula exactamente 1 mes a partir del día en que se firma el contrato de arrendamiento, inclusive. Por ejemplo, si firma el acuerdo el día 15 Enero, el fin de mes es el 14 Febrero.
En caso de que desee tener invitados pasar la noche con usted, infórmenos con anticipación. Una tarifa de 2,000 yenes por noche/persona será aplicada. SAKURA HOUSE proporcionará un juego adicional de Futon (típica cama Japonesa) para este período.
During the check out procedure we will collect the keys from you. Once complete, you may not enter the room again.
Dependiendo del tamaño de la habitación, se puede proporcionar una cama supletoria bajo petición. En la mayoría de las circunstancias, recomendamos juegos de “futón” (colchón japonés) versátiles y eficientes que se pueden guardar fácilmente.
Estancias cortas
Todos los apartamentos, casas compartidas y casas de huéspedes SAKURA HOUSE están disponibles para estancias cortas dependiendo de su disponibilidad.
Las estancias cortas son estancias de 1 mes o algo menos.
Puedes cubrir el costo total de la estadía con anticipación y tener todo listo para tu placentera estadía en Tokio o Kioto, Japón.
Las estancias cortas son convenientes para vacaciones, viajes de negocios, estancias temporales para visitar a amigos/familiares, etc.
Para estancias de unos días/semanas, te invitamos a consultar la disponibilidad de nuestros compañeros de Sakura Hotel & Hostel.
Sobre nuestras habitaciones
（Yes. There’s either a bed or a Futon set (Japanese- style bedding) with clean linens (e.g. bed cover, sheets, etc.), basic furniture (e.g. bookshelf, desk, chair, trash can, mirror, etc., may differ from room to room) and dishes. You can pop in with a suitcase and kick-off life in Tokyo immediately.） The current condition takes precedence.
