Preguntas frecuentes
Aquí están nuestras preguntas más frecuentes y sus respuestas.
Sobre SAKURA HOUSE
Para alquilar una habitación en Japón, generalmente se requiere una gran cantidad de depósito, equivalente a 1 ~ 2 meses de alquiler (o dinero clave, " shikikin "en Japonés, parcialmente reembolsable), dinero de agradecimiento al propietario (o " reikin "en Japonés, compuesto por el monto de 1 a 2 meses de alquiler, no reembolsable) y comisión (alquiler de 1 mes, no reembolsable).
Junto con el primer mes de alquiler, debe estar preparado para pagar un monto equivalente a hasta 6 meses de alquiler, posiblemente miles de dólares. Además, estos apartamentos no están amueblados. Tiene que comprar sus propios muebles y los servicios públicos no están incluidos en el alquiler (entre 10,000 y 15,000 yenes / mes más).
En SAKURA HOUSE, nosotrossolo requerimos un depósito de 20,000 yenes y el primer mes de alquilerpara mudarse. No se necesitan depósitos para estancias cortas o de alquileres de vacaciones. Las habitaciones estánamuebladasylos servicios públicos ya están incluidospara que no tenga que pasar por la molestia de solicitar servicios en Japonés.
Cuando se muda a un apartamento en Tokio, generalmente se requiere un garante o un codeudor. En la mayoría de los casos, solo se tendrá en cuenta a un ciudadano Japonés con un ingreso estable. Sin embargo conSAKURA HOUSE,un garante o cofirmante NO es necesario
SAKURA HOUSE es una agencia inmobiliaria en Tokio, que proporciona alojamiento mensual encompartir casas (casas de huéspedes) , apartamentos y casa de huespedes exclusivos para titulares de pasaportes no Japonés a precios asequibles.
SAKURA HOUSE ofrece 1,100 habitaciones en más de 100 ubicaciones en el área de Tokio .
Por un período de 3 meses
| Por un período de 3 meses | Hotel (hotel de negocios barato) |
SAKURA HOUSE (apartamento en los apartamentos Kunitachi) |
Apartamento regular (apartamento tipo estudio promedio) |
|---|---|---|---|
| Tarifa / alquiler | 180,000 x 3 = 540,000 | 96,000 x 3 = 288,000 | 70,000 x 3 = 210,000 |
| Depósito | - | 20,000 | 140,000 |
| Comisión / Reikin | - | - | 140,000 |
| Otros | - | - | 200,000 |
| Reembolso | - | -10,000 | -140,000 |
| TOTAL (yenes) | 540,000 | 298,000 | 550,000 |
La oficina de SAKURA HOUSE se encuentra enShinjuku,Tokio.
Por favor visita el sitio web de nuestra oficina para ver detalles de nuestra ubicación y horario de oficina.
¡Si!.SAKURA HOUSEconsiste en un equipo internacional de personal multilingüe listo para responder sus preguntas en Inglés , Francés , Español , Coreano y Chino.
Sobre nuestras habitaciones
Gastos de servicios públicos tales como electricidad , agua y gas están incluidos (hasta 10,000 yenes / persona). También proporcionamos conexión a Internet sin costo adicional No tiene que pasar por la molestia de solicitar estos servicios.
Lo sentimos, las habitaciones no están equipadas con una línea telefónica fija. Algunas habitaciones tienen un conector de línea telefónica, por lo que las personas pueden hacer un contrato con un proveedor de estos servicios. Sin embargo, la mayoría de nuestros residentes prefieren el teléfono móvil más versátil para sus necesidades de comunicación.
El procedimiento de reserva es muy simple . Por favor, consulte nuestra sección " Cómo empezar " para obtener información detallada.
en unacasa compartida, algunas de las instalaciones son compartidas. La habitacion es privada ypossible de cerrarsecon una llave, pero tendría que compartir las areas comunales como la cocina, la sala de estar, los baños y duchas con los otros residentes de la casa. Una casa compartida también se llama casa de huéspedes.
En un apartamento , todas las instalaciones son solo para su uso personal: es una unidad totalmente privada. Podemos ofrecer diferentes tipos de apartamentos para alojar de 1 a 3 (o más) personas: desde un simple apartamento tipo estudio hasta un 3LDK.
En una casa de huespedes , todas las instalaciones soncompartidas: la habitación y la zona comunal. Nuestras casas de huéspedes pueden alojar de 2 a 6 personas en la misma habitación y, por lo general, están equipadas con dos camas individuales para habitaciones de 2 personas y literas para habitaciones más grandes.
El alquiler mensual cambia con cada tipo de alojamiento: un apartamento será más caro que una habitación en una casa compartida o en una casa compartida. Podemos acomodar cualquier tipo de presupuesto.
Sí. Hay una cama o un juego de futones (cama de estilo Japonés) con sábanas limpias (colchas, sábanas, etc.), muebles básicos (estantería, escritorio, silla, bote de basura, espejo, etc., pueden diferir de una habitación a otra) y platos. Puedes entrar con una maleta y comenzar la vida en Tokio inmediatamente.
Sí, todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Puede quedarse cómodamente en SAKURA HOUSE todo el año.
Para reserva
Desde el aeropuerto de Narita hasta Shinjuku se tarda aproximadamente 2 horas. Si su vuelo llega a Narita antes de las 5:00 pm, venga al Salón de SAKURA HOUSE el mismo día.
Si la hora de llegada es entre las 5:00 p.m. y las 6:00 p.m., llámenos (03-5330-5250) para ver si aún puede llegar a Shinjuku antes de que cerremos por el día.
Sin embargo, si su vuelo llega después de las 5:00 p.m., no recomendamos apresurarse a nuestra oficina con todo su equipaje, ya que no sería un viaje fácil, especialmente durante las horas pico. En su lugar, le sugerimos que se tome su tiempo y se relaje. Le recomendamos pasar la primera noche en una de nuestras hoteles hermanas de Sakura Hotels y venga a realizar el check-in el día siguiente.
Por favor visita el SALÓN de SAKURA HOUSE en su día de check in para que pueda recibir sus llaves después de firmar el acuerdo.
Lleve los siguientes documentos con usted cuando venga al Salón de SAKURA HOUSE para firmar el contrato de arrendamiento:
Si. La disponibilidad se puede verificar en este sitio web o simplemente contactándonos por teléfono. Después de confirmar las vacantes, se puede hacer una reserva simplemente completando el acuerdo de depósito y transfiriendo 20,000 yenes por transferencia bancaria o tarjeta de crédito. El pago del alquiler del primer mes no se requiere hasta que venga al Salón de SAKURA HOUSE para firmar el contrato de arrendamiento. Por favor contáctenos para más información sobre el pago. (Recuerde que no se puede reservar ninguna habitación o cama sin haber abonado el depósito)
Sí, puede asegurar un lugar para quedarse con unaRESERVA ANTICIPADA . Con una RESERVA ANTICIPADA, podrá asegurar una habitación meses antes de su arribo.
Por supuesto, le recomendamos que primero visite nuestras propiedades. Por favor contáctenos para organizar una visita. No es necesario visitar nuestra oficina; simplemente contáctenos al número debajo. Podemos hacer arreglos para que un miembro del personal se reúna con usted en la estación más cercana. Si la habitación no está disponible, visite nuestro sitio web o venga a nuestra oficina para ver las fotos y video.
Solo requerimos un depósito de 20,000 yenes por persona , el cual es parcialmente reembolsable (hasta 15,000 yenes). No hay necesidad de pagar reikin , shikikin , comisión o cualquier otra tarifa adicional .
No. Podríamos pedir la dirección de sus padres o familiares si no tiene una dirección permanente en su país. También solicitamos el nombre de una persona o grupo con el que podamos contactar en caso de emergencia (tanto en Japón como en su país). Sin embargo, NO requerimos un garante.
Si tiene menos de 20 años (18 o 19), solicitamos el consentimiento por escrito de su padre o garante.
Lamentamos no poder transferir reservas de una habitación a otra.
Sin embargo, proporcionamos una RESERVA ANTICIPADA , que permite a los residentes trasladarse a otra habitación a partir del segundo mes sin costo adicional.
Los alquileres que se muestran en el sitio web se basan en estancias de una sola persona.
Acerca de RESERVA ANTICIPADA
Cualquier persona que pueda reservar una habitación con SAKURA HOUSE puede reservar una habitación con una RESERVA ANTICIPADA; Recomendamos la RESERVA ANTICIPADA a cualquier persona que esté planeando ir a Tokio dentro de unos meses y quiera asegurar un lugar para quedarse lo antes posible.
¡Absolutamente! Encontrar su habitación ideal puede no ser fácil si no está familiarizado con la geografía de Tokio, el estilo de vida o las características de las casas Japonesas. Nuestro equipo de reservas le proporcionará sugerencias útiles y lo ayudará a elegir su habitación de acuerdo con sus preferencias (ubicación, tamaño de la habitación, presupuesto, etc.). Póngase en contacto con nuestro personal en cualquier momento: [email protected]
En ese caso, el equipo de ventas de SAKURA HOUSE le enviará primero una lista de sugerencias que coincidan con sus preferencias. Si aún no hay una habitación que le guste, puede reprogramar su fecha de check-in y esperar hasta que una habitación que le guste esté disponible, o podemos reembolsarle su depósito mediante transferencia bancaria, PayPal o con la tarjeta de crédito utilizada.
Su depósito puede ser reembolsado siempre que no haya elegido su alojamiento aún. Si ya está en Japón, puede obtener el reembolso en efectivo en el Salón de SAKURA HOUSE en Shinjuku. Si se encuentra en el extranjero, podemos reembolsarlo mediante transferencia bancaria internacional, PayPal o con la tarjeta de crédito utilizada, pero en este caso, no cubrimos los posibles cargos por esta transferencia de dinero.
En caso de que no esté satisfecho con la elección de su habitación, podrá mudarse a otra habitación durante el primer mes, sin ningún costo adicional para usted.
Durante su estancia
Si el aviso de partida se presenta al menos 1 mes antes de la fecha de su partida, calcularemos su alquiler diario y lo multiplicaremos por los días que planea quedarse antes de partir. Confirme su fecha exacta de partida para que podamos calcular su alquiler restante con precisión.
En su día de partida, el personal de SAKURA HOUSE vendrá a su habitación y verificará el estado de la misma junto con usted. Si todo está bien, todos los procedimientos de check-out estarán completos.
Antes de la llegada de nuestro personal, por favor empaque sus pertenencias, deseche la basura, aspire el piso, lave y seque las sábanas, etc. Para obtener más detalles, consulte los documentos recibidos cuando se firmó el Contrato de Arrendamiento.
El check-out está disponible entre las 10:00 a.my las5:00 pmtodos los días . Indique su hora de partida deseada cuando complete el aviso de check-out de 1 mes.
Por favor verifique la hora de partida de su vuelo. El aeropuerto de Narita se encuentra a unos 60 km del centro de Tokio. En caso de que tenga un vuelo por la mañana, le sugerimos que se retire un día antes y pase la noche en un hotel. (Tenemos una compañía hermana, Sakura Hotel .) De esta manera, no necesita preocuparse por llegar tarde y su viaje seguramente será placentero.
Ocasionalmente organizamos eventos y fiestas para brindarles a nuestros residentes la oportunidad de conocer a residentes de otras casas de Sakura House.
SAKURA EVENTS permitir a los residentes disfrutar la cultura Japonesa y hacer amigos de todo el mundo.
En caso de que desee realizar el check out, requerimos nos avise al menos con 1 mes de anticipación. Se debe dar aviso completando nuestro formulario de "notificación de solicitud de check-out de 1 mes" y llevándolo al Salón de SAKURA HOUSE en Shinjuku en persona . El alquiler restante se calculará y se organizará previamente una cita de inspección de check-out.
Recuerde que si no se avisa con un mínimo de 1 mes de anticipación, aún se cobrará el alquiler de 1 mes desde el día que estamos informados. En caso de que desee partir, infórmenos lo antes posible.
La fecha de corte mensual se calcula exactamente 1 mes a partir del día en que se firma el contrato de arrendamiento, inclusive. Por ejemplo, si firma el acuerdo el día 15 Enero, el fin de mes es el 14 Febrero.
En caso de que desee tener invitados pasar la noche con usted, infórmenos con anticipación. Una tarifa de 2,000 yenes por noche/persona será aplicada. SAKURA HOUSE proporcionará un juego adicional de Futon (típica cama Japonesa) para este período.
Durante el proceso de partida, recogeremos las llaves de la habitación. Una vez completado, no podrá ingresar nuevamente.
Dependiendo del tamaño de la habitación, se puede proporcionar una cama adicional bajo petición. En la mayoría de los casos, recomendamos el conjuntos versatil y efiiente de un "Futon" (típica cama Japonesa desplegable) que se puede guardar fácilmente.
Estancias diarias/semanales (estancias cortas)
Todos los apartamentos, casas compartidas y casas de huéspedes de SAKURA HOUSE están disponibles para estadías diarias/semanales.
Las estancias diarias/semanales son estancias cortas de menos de 21 noches.
No se necesitan depósitos para estadías diarias/semanales.
Se recomiendan estancias diarias/semanales para vacaciones, negocios, estancias temporales visitando amigos/familiares, etc.
