常問問題

要在日本租房，通常需要龐大的押金，這相當於1~2個月的租金 (或開鎖費用)：「敷金」在日語指可以部分退還的款項；「礼金」指給房東的禮金，通常為1至2個月的租金，不會退還，和佣金（1個月的租金，不退還）。

所以除了第一個月的租金外，您還需要準備支付相當於最多6個月租金的金額，可能需要數千美元。此外，這些公寓並不提供家具。您必須購買自己的家具。公用設施費用亦不包括在租金中（大概10,000 - 15,000日元/月）。

在SAKURA HOUSE，我們只需要2萬日元的押金和第一個月的租金，您就可以輕鬆入住。短期住宿並不需要押金。房間所需物品全包，而且公用事業費用已包括在租金內，所以您不必經歷用日語申請服務的麻煩手續。

搬入東京的公寓時，通常需要擔保人或共同簽名人，加上在大多數情況下，房東只會考慮收入穩定的日本國民。然而在SAKURA HOUSE租房子的話，保證人或共同簽名人一律不需要。

SAKURA HOUSE是東京的一家房地產代理商，提供月租合租公寓​，獨立公寓和合租宿舍​ ，專為非日本國護照持有人提供價格合理的住宿。

SAKURA HOUSE提供100個物件約1,100間客房。

為期3個月

SAKURA HOUSE辦公室位於新宿，東京。
請拜訪我們的辦公室頁面查看有關我們的位置和辦公時間的詳細信息。

當然！。SAKURA HOUSE由能講多種語言的國際團隊組成。英語，法語，西班牙語，韓語和中文對應的工作人員隨時準備回答您的問題。

公用事業費用如電力，水＆瓦斯包括在內（最高10,000日元/人）。我們還提供網絡連接，無需額外費用。您不必經歷申請這些服務的麻煩。

對不起，房間沒有配備固定電話線。有些房間有電話線插孔，因此您可以以自己的名義與服務供應商簽訂合約。但是，我們的大多數住客更喜歡使用更多功能的手機來滿足他們的通信需求。

預訂程序非常簡單。請參考我們的「怎麼開始」頁面了解詳細信息。

在合租公寓內，部分設施是共用的。房間是私人的，可用鑰匙上鎖，但你必須與其他住客共用廚房、起居室、廁所和浴室等區域。合租公寓也有宿舍型式。

在獨立公寓，所有設施僅供您使用：它是一個完全私人的單位。我們可以提供不同類型的公寓，可容納1至3人（或更多人）：從簡單的工作室式公寓到2房1廳。

有。有床或布團 (日式床褥) 連床罩、床單等，基本家具 (例如書架、桌子、椅子、垃圾桶、鏡子等，可能因房間而異) 和餐具。您可以隨身攜帶行李箱並立即開始在東京展開生活。

有的，所有房間都配有空調。你可以一年四季舒服地待在SAKURA HOUSE。

從成田機場到新宿，大約需要2個小時。如果您的航班在下午5點之前抵達成田機場，請在同一天前往SAKURA HOUSE櫃檯辦理手續。

如果抵達時間在下午5點到下午6點之間，請致電我們（03-5330-5250），看看在我們關閉之前您是否還可以到達新宿。

但是，如果您的航班在下午5點之後到達，我們不建議您帶著所有行李趕到我們的辦公室，因為這不是一件輕鬆的事情，尤其是在下班的繁忙時段！相反，我們建議您花些時間放鬆一下。我們建議您在我們其中一個姊妹集團櫻花酒店中度過第一個晚上，待第二天再來。

請拜訪SAKURA HOUSE櫃檯，在您辦理入住手續時，您可以在簽署合約後收到鑰匙。

當您來SAKURA HOUSE櫃檯簽署租賃合約時，請攜帶以下文件：

可以。請在本網站上查看空房情況，或者通過電話聯繫我們。確認空房後，只需填寫押金協議並通過電匯或信用卡轉賬20,000日元即可預訂。在您前往SAKURA HOUSE櫃檯簽署租賃合約之前，不需要支付第一個月的租金。請聯繫我們查詢有關付款的更多信息。 （請注意，沒有押金，任何房間或床位都不能預訂）

是的，你可以以「先行預訂」預留一個住宿的地方。先行預訂的話，您可以在入住前幾個月獲保留一個房間。

當然，我們鼓勵您先看看。請聯繫我們安排觀看房間。沒有必要去我們的辦公室；只需通過以下號碼與我們聯繫。我們可以安排一名工作人員在最近的車站見面。如果房間未能進入，請訪問我們的網站或來我們的辦公室查看照片和影片。

我們只要求每人2萬日元的押金，部分會於退房時退還（最高15,000日元）。您沒有必要付禮金、敷金、佣金等任何其他額外費用。

不需。如果您所在的國家/地區沒有永久地址，我們可能會要求您提供您父母或親戚的地址。我們還要求在緊急情況下（日本和您所在國家/地區）我們可以聯繫的個人或團體的名稱。但是，我們不需要擔保人。

如果您未滿20歲（18或19歲），我們會要求您的父母或擔保人書面同意。

很遺憾，我們無法將預訂從一個房間轉移到另一個房間。

但是，我們提供先行預訂，允許居民從第二個月開始搬到另一個房間，無需額外費用。

網站上顯示的租金是基於一個人的住宿。

任何符合租賃SAKURA HOUSE房間的人都可以以先行預訂的方式預訂房間；我們建議任何計劃幾個月內將會前往東京的人先行預訂，以盡快確保住宿。

當然！如果您不熟悉東京的地理位置，生活方式或日式房屋的特徵，可能並不容易找到理想的房間。我們的預訂團隊將為您提供有用的建議，並根據您的喜好（位置，房間大小，預算等）幫助您選擇房間。請隨時聯繫我們的工作人員：[email protected]

在這種情況下，SAKURA HOUSE銷售團隊將首先向您發送符合您偏好的建議列表。如果仍然沒有您喜歡的房間，您可以重新安排入住日期並等到您喜歡的房間可用，或者我們可以通過銀行轉賬，PayPal或收費的信用卡退還您的押金。

只要您還沒有選擇住宿，您的押金就可以退還。如果您已經在日本，可以在新宿的SAKURA HOUSE櫃檯獲得現金退款。如果您在國外，我們可以通過國際銀行轉賬，PayPal或收費的信用卡退款，但在這種情況下，我們不承擔任何可能的轉賬費用。

如果您對您的房間選擇不滿意，您可以在第一個月內搬到另一個房間，無需支付任何額外費用。

如果在退房日期之前的至少1個月提交了退房通知，我們將計算您的每日租金，並將其乘以您計劃停留的日數。請確認您的確切退房日期，以便我們準確計算您的剩餘租金。

在您的退房當天，SAKURA HOUSE工作人員將與您一起來到您的房間並檢查其狀況。如果一切正常，那麼所有的搬出程序都將完成。

在我們到達之前，請收拾行李，處理任何垃圾，打掃地板，清洗和晾乾床單等。有關詳細信息，請參閱租賃協議簽署時收到的文件。

退房時間可選擇每天上午10:00至下午5:00​。請在1個月的退房通知內註明您所需的退房時間。

請檢查您的航班的起飛時間。成田機場距離東京市中心約60公里。如果您有早班航班，我們建議您在前1天退房並在酒店過夜。 （我們有一家姐妹公司櫻花酒店。）這樣你就不用擔心遲到了，你的旅程肯定會很愉快。

我們偶爾會舉辦活動和派對，為居民提供與其他SAKURA HOUSE住客見面的機會。

SAKURA HOUSE活動讓居民體驗傳統日語文化和結交來自世界各地的朋友。

如果您想退房，我們需要提前至少1個月通知。​ 退房必需填妥我們的「1個月退房請求通知」表格，並將其親自帶到新宿的SAKURA HOUSE櫃檯。我們將計算剩餘租金，並預約退房檢查。

請注意，如果未提前至少1個月通知，我們會收取從我們獲知的那一天起的1個月租金。如果您想搬出，請盡快通知我們。

每月截租日期為，包括簽訂租賃協議之日起1個月內。例如，如果您在1月15日簽署協議，截租日為2月14日。

如果您希望帶賓客回房子住上一晚，請提前通知我們。費用為每晚2,000日元/人。SAKURA HOUSE將在此期間提供額外的布團（日式被褥）套裝。

基於安全考慮，在我們所有的SAKURA HOUSE房產中，禁止吸煙，包括廁所，起居室，客房窗戶甚至陽台。 
僅可在指定吸煙區吸煙，大部分吸煙區位於住宅最近的便利店附近。 
（如果您對吸煙的地方有任何疑問，SAKURA HOUSE工作人員非常樂意為您提供幫助。）

在退房手續中，我們將回收您的鑰匙。完成後，您可能無法再次進入房間。

根據客房的大小，可應要求提供加床。在大多數情況下，我們建議使用多功能且高效的“被褥”套裝（日式床墊）可以很容易地藏起來。

所有SAKURA HOUSE公寓，合租公寓和合宿宿舍均提供每日/每週住宿。

每日/每週住宿指住宿日數不超過21晚。

每日/每週住宿不需要存款。

建議每日/每週入住度假，商務，訪問朋友/家人等臨時住宿。