FAQ

Um ein Zimmer in Japan zu mieten, ist normalerweise eine große Anzahlung erforderlich, die einer Miete von 1 bis 2 Monaten (oder Schlüsselgeld, „Shikikin“ auf Japanisch, teilweise erstattbar) und einem Geschenkgeld an den Vermieter (oder „Reikin“ in Japan) entspricht Japanisch, 1 bis 2 Monatsmieten, nicht erstattbar) und Provision (1 Monatsmiete, nicht erstattbar).

Zusammen mit der ersten Monatsmiete müssen Sie bereit sein, einen Betrag zu zahlen, der bis zu 6 Monatsmieten entspricht, möglicherweise Tausende von Dollar. Darüber hinaus sind diese Wohnungen nicht möbliert. Sie müssen Ihre eigenen Möbel kaufen und die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten (weitere 10.000 - 15.000 Yen / Monat).

ImSAKURA HOUSEbenötigen wirnur eine Kaution von 20.000 Yen und die erste Monatsmiete,um einziehen zu können. Für Kurzurlaubsferien sind keine Kautionen erforderlich. Die Zimmer sindmöbliertund dieNebenkosten sind bereits enthalten,sodass Sie sich nicht die Mühe machen müssen, Dienstleistungen auf Japanisch zu beantragen.

Beim Einzug in eine Wohnung in Tokio ist in der Regel ein Bürge oder Mitunterzeichner erforderlich. In den meisten Fällen wird nur ein japanischer Staatsangehöriger mit einem festen Einkommen berücksichtigt. Jedoch mitSAKURA HOUSE,einem Bürgen oder Co-Unterzeichner ist nicht erforderlich

SAKURA HOUSE ist eine Immobilienagentur in Tokio, die monatliche Share Houses​ , Wohnungen und Gästehäuser exklusiv für Inhaber nicht Japanischer Pässe zu günstigen Preisen bietet.

SAKURA HOUSE bietet 1.100 Zimmer in mehr als 100 Standorten in Tokio .

Für einen Zeitraum von 3 Monaten

Unser SAKURA HOUSE​ ​Büro/SAKURA HOUSE LOUNGE befindet sich in​ ​Shinjuku​ ​,​ ​Tokyo​ ​.
Bitte besuche​ ​Unsere Büroseite​ ​Einzelheiten zu unserem Standort und unseren Bürozeiten.

Ja!​ ​​​ ​SAKURA HOUSE​ ​besteht aus einem internationalen Team von mehrsprachigen Mitarbeitern.​ ​Deutsch, Englisch​ ​,​ ​Französisch​ ​,​ ​Spanisch​ ​,​ ​Koreanisch, Thai​ ​und​ ​Chinesisch​ ​sprechende Mitarbeiter beantworten gerne Ihre Fragen.

Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas sind inbegriffen (bis zu 10.000 Yen / Person). Wir bieten auch eine Internetverbindung ohne zusätzliche Kosten. Sie müssen sich nicht die Mühe machen, diese Dienste zu beantragen.

Es tut uns Leid. Leider sind Zimmer nicht mit einem Festnetzanschluss ausgestattet. Einige Zimmer verfügen über eine Telefonanschlussbuchse, sodass Einzelpersonen einen Vertrag mit einem Telefonanbieter abschließen können. Die meisten unserer Bewohner bevorzugen jedoch das vielseitigere Mobiltelefon.

Das Reservierungsverfahren ist sehr einfach. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Seite „So starten Sie“.​

In einemWohngemeinschaftshauswerden einige Einrichtungen gemeinsam genutzt. Das Zimmer ist privat undabschließbarmit einem Schlüssel, aber Sie würden die teilen gemeinschaftlich Bereiche wie Küche, Wohnzimmer, Toilette und Bad mit den anderen Bewohnern des Hauses. Ein Wohngemeinschaftshaus wird auch als Gästehaus bezeichnet.

In einer Wohnung stehen alle Einrichtungen nur Ihnen zur Verfügung: Es handelt sich um eine vollständig private Einheit. Wir können verschiedene Arten von Apartments für 1 bis 3 (oder mehr) Personen anbieten: von einem einfachen Studio-Apartment bis zu einem 3LDK.

Ja. Es gibt entweder ein Bett oder ein Futon-Set (Bettwäsche im japanischen Stil) mit sauberer Bettwäsche (z. B. Bettdecke, Bettwäsche usw.). Grundmöbel (z. B. Bücherregal, Schreibtisch, Stuhl, Mülleimer, Spiegel usw.) können vom Zimmer abweichen zum Zimmer) und Geschirr. Sie können sofort mit einem Koffer vorbeischauen und das Leben in Tokio beginnen.

Ja, alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie können bequem bei​ ​SAKURA HOUSE​ ​das ganze Jahr über komfortabel übernachten.

From Narita Airport to Shinjuku it takes approximately 2 hours. If your flight arrives in Narita before 4:00 p.m., please come to the Sakura House Lounge on the same day.

If the arrival time is between 4:00 p.m. and 6:00 p.m. please call us (03-5330-5250) to see whether you can still make it to Shinjuku before we close for the day.

However, if your flight arrives after 5:00 p.m., we do not recommend hurrying to our office with all your baggage, since it would not be an easy ride especially during rush hour! Instead we suggest that you take your time and relax. We recommend that you spend the first night in one of our sister Sakura Hotels and come again the next day.

Bitte besuchen Sie​ ​die SAKURA HOUSE LOUNGE​ ​am Anreisetag, damit Sie Ihre Schlüssel nach Unterzeichnung des Vertrages erhalten können.

Bitte bringen Sie die folgenden Dokumente mit, wenn Sie zur SAKURA HOUSE Lounge kommen, um den Mietvertrag zu unterzeichnen:

Ja. Die Verfügbarkeit kann auf dieser Website überprüft werden oder indem Sie uns einfach telefonisch kontaktieren. Nach Bestätigung der offenen Stellen kann eine Reservierung vorgenommen werden, indem einfach die Einzahlungsvereinbarung abgeschlossen und 20.000 Yen per Überweisung oder Kreditkarte überwiesen werden. Die Zahlung für die erste Monatsmiete ist erst erforderlich, wenn Sie zur Unterzeichnung des Mietvertrags SAKURA HOUSE Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Zahlung. (Bitte beachten Sie, dass Zimmer oder Betten ohne Kaution nicht reserviert werden können.)

Ja, Sie können sich eine Bleibe mittels​ ​VORABRESERVIERUNGsichern​ ​. Mit VORABRESERVIERUNG können Sie bereits Monate vor dem Einzug sicherstellen, dass Sie ein Zimmer zur Verfügung haben werden.

Natürlich empfehlen wir Ihnen, sofern möglich, vorab eine Besichtigung durchzuführen.​ ​Bitte kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Es ist nicht notwendig, unser Büro zu besuchen. Kontaktieren Sie uns einfach unter der folgenden Nummer. Wir können Sie dy\urch einen unserer Mitarbeiter am nächsten Bahnhof abholen lassen. Wenn das Zimmer nicht verfügbar ist, besuchen Sie bitte unsere Website oder kommen Sie in unser Büro, um sich die Fotos und Videos anzusehen.

Wir brauchen nur​ ​Eine Kaution von 20.000 Yen pro Person​ ​, die teilweise erstattet wird (bis zu 15.000 Yen). Es gibt​ ​keine Notwendigkeit​ ​​ ​Reikin​ ​,​ ​Shikikin​ ​,​ ​Kommission​ ​oder andere zusätzliche Gebühren zu zahlen​ ​.

Nein. Wir fragen möglicherweise nach der Adresse Ihrer Eltern oder Verwandten, wenn Sie in Ihrem Land keine feste Adresse haben. Wir bitten Sie auch um den Namen einer Person oder Gruppe, an die wir uns im Notfall wenden können (sowohl in Japan als auch in Ihrem Land). Wir benötigen jedoch KEINEN Bürgen.

Wenn Sie jünger als 20 Jahre (18 oder 19 Jahre) sind, bitten wir Ihre Eltern oder Ihren gesetzlichen Vormund um schriftliche Zustimmung.

Wir bedauern, dass wir Reservierungen nicht von einem Zimmer in ein anderes übertragen können.

Wir bieten jedoch die​ ​VORABRESERVIERUNG. Diese ermöglicht es den Bewohnern, ab dem zweiten Monat ohne zusätzliche Kosten in ein anderes Zimmer zu ziehen.

Die auf der Website angegebenen Mieten basieren auf Aufenthalten einer einzelnen Person.

Jeder, der ein Zimmer bei SAKURA HOUSE reservieren kann, kann ein Zimmer bei VORABRESERVIERUNG reservieren. Wir empfehlen VORABRESERVIERUNG allen, die in einigen Monaten nach Tokio reisen und sich so schnell wie möglich eine Unterkunft sichern möchten.

Absolutely! Finding your ideal room may not be easy if you are not familiar with Tokyo’s geography, lifestyle or the characteristics of Japanese houses. Our reservation team will provide you with useful suggestions and help you choose your room according to your preferences (location, room size, budget, etc.). Please contact our staff anytime: [email protected]

In diesem Fall sendet Ihnen das SAKURA HOUSE Verkaufsteam zunächst eine Liste mit Vorschlägen, die Ihren Präferenzen entsprechen. Wenn Sie immer noch kein Zimmer wünschen, können Sie entweder Ihr Anreisedatum neu planen und warten, bis ein Zimmer verfügbar ist, oder wir können Ihre Kaution per Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten.

Ihre Kaution kann erstattet werden, solange Sie Ihre Unterkunft noch nicht ausgewählt haben. Wenn Sie bereits in Japan sind, können Sie die Rückerstattung in der SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku in bar erhalten. Wenn Sie im Ausland sind, können wir es per internationaler Banküberweisung, PayPal oder über die belastete Kreditkarte erstatten. In diesem Fall übernehmen wir jedoch keine Kosten für diese Überweisung.

Wenn Sie mit Ihrer Zimmerwahl nicht zufrieden sind, können Sie im ersten Monat ohne zusätzliche Kosten in ein anderes Zimmer umziehen.

Wenn die Auszugsmitteilung mindestens 1 Monat vor Ihrem Abreisedatum eingeht, berechnen wir Ihre Tagesmiete und multiplizieren sie mit den Tagen, an denen Sie vor dem Auszug bleiben möchten. Bitte bestätigen Sie Ihr genaues Abreisedatum, damit wir Ihre Restmiete genau berechnen können.

An Ihrem Abreisetag werden die Mitarbeiter des SAKURA HOUSE in Ihr Zimmer kommen und gemeinsam mit Ihnen den Zustand prüfen. Wenn alles in Ordnung ist, sind alle Auszugsprozesse abgeschlossen.

Bevor wir ankommen, packen Sie bitte Ihre Sachen ein, entsorgen Sie den Müll, saugen Sie den Boden ab, waschen und trocknen Sie die Laken usw. Weitere Informationen finden Sie in den Dokumenten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags übergeben werden.

Der Check-out ist täglichzwischen 10:00und17:00 Uhr möglich. Bitte geben Sie Ihre gewünschte Check-out-Zeit an, wenn Sie die 1-monatige Check-out-Mitteilung ausfüllen.

Bitte überprüfen Sie die Abflugzeit Ihres Fluges. Der Flughafen Narita liegt etwa 60 km von der Innenstadt Tokios entfernt. Für den Fall, dass Sie einen Morgenflug haben, empfehlen wir Ihnen, einen Tag vorher auszuchecken und die Nacht in einem Hotel zu verbringen. (Wir haben eine Schwesterfirma, Sakura Hotel.) Auf diese Weise brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, dass Sie zu spät kommen, und Ihre Reise wäre sicherlich angenehm.

Wir organisieren gelegentlich Veranstaltungen und Partys, um unseren Bewohnern die Möglichkeit zu geben, Bewohner anderer Sakura-Häuser zu treffen.

SAKURA EVENTS Erlaube den Bewohnern, traditionelle Japanische Kultur zu erleben und Freunde aus aller Welt kennenzulernen.

Für den Fall, dass Sie auschecken möchten, benötigen wir​ ​mindestens 1 Monat im Voraus.​ ​eine Mitteilung von Ihnen ​ ​Füllen Sie unser Formular „1 Month Check-out-Notice“ aus und bringen Sie es bittepersönlichzur SAKURA HOUSE Lounge in Shinjuku. Die Restmiete wird berechnet und im Vorfeld ein Auszugstermin vereinbart.

Wir möchten Sie daran erinnern, dass bei Nichteinhaltung einer Vorankündigung von mindestens 1 Monat​ ​ab dem Tag an dem Sie uns informieren, noch eine Monatsmiete berechnet wirdFalls Sie ausziehen möchten, teilen Sie uns dies bitte so bald wie möglich mit.

Der monatliche Stichtag wird genau 1 Monat ab dem Tag berechnet, an dem der Mietvertrag unterzeichnet wurde. Zum Beispiel, wenn Sie die Vereinbarung am 15. Januar unterzeichnet haben, ist das Ende des Mietmonats der 14. Februar.

Für den Fall, dass Sie einen Gastaufenthalt wünschen, informieren Sie uns bitte im Voraus. Eine Gebühr von​ ​2.000 Yen pro Nacht / Personwird berechnet. SAKURA HOUSE stellt für diesen Zeitraum ein zusätzliches Futon-Set (Japanisches Bett) zur Verfügung.

Aus Sicherheitsgründen ist in allen unseren SAKURA HOUSE Häusern das Rauchen verboten, einschließlich der Toilette, des Wohnzimmers, Ihres Zimmerfensters oder sogar Ihres Balkons. 
Rauchen ist nur in den ausgewiesenen Raucherbereichen möglich, die sich größtenteils in der Nähe der nächstgelegenen Convenience-Stores unseres Hauses befinden. 
(Wenn Sie Fragen dazu haben, wo Sie rauchen sollen, helfen Ihnen die Mitarbeiter des SAKURA HOUSE gerne weiter.)

Während des Check-out-Vorgangs holen wir die Schlüssel bei Ihnen ab. Sobald Sie fertig sind, dürfen Sie das Zimmer nicht wieder betreten.

Abhängig von der Größe des Zimmers kann auf Anfrage ein Zustellbett bereitgestellt werden. In den meisten Fällen empfehlen wir vielseitige und effiziente „Futon“ -Sets (japanische Matratze), die sich leicht verstauen lassen.

Alle Wohnungen, Share Houses/Wohngemeinschaften und Gästehäuser von SAKURA HOUSE sind für tägliche / wöchentliche Aufenthalte verfügbar.

Tägliche / wöchentliche Aufenthalte sind Kurzaufenthalte von weniger als 21 Nächten.

Für tägliche / wöchentliche Aufenthalte sind keine Kaution erforderlich.

Tägliche / wöchentliche Aufenthalte werden für Urlaube, Geschäftsreisen, vorübergehende Aufenthalte von Freunden / Familienmitgliedern usw. empfohlen.